第四十二章顾良宇的乔迁喜宴(1 / 1)

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静海大厦不仅涉及一百三十四位中小业主ว,不仅涉及建行和静海ร建总总数高达六千六百万的不良资产,它更像静海的一面旗帜,只要处理得好,将是耿一民在静海执政为民形象的一面旗帜。

林泉在经济财务上的能力,一是他的聪明好学,还有一点就是陈然自幼对他的身传言教,但是也有一点让人很担忧,林泉似乎ๆ继续了陈然急功近利的个性。林老师๲一直很讨厌老书记陈然对林泉的影响过大,但是这一切现在已经无法改变。

“明天接小雨回来玩吧?”小初突然冒出这么一句话,吓了林泉一跳,夹在筷子里的鱼丸滑下来,在桌面上跳了几跳,滚到เ地上。

八个ฐ人,家里倒显得有些拥挤,赵增笑道:“等小仨、小初ม各自结了婚,都有了孩子,这里就挤不下了。”

只要你不提将张碧筠调回静海ร,我当然不会灰心。不过也๣要许点好处,林泉笑道:“徐总有兴趣的话,我倒可以考虑跟徐总先合作……”

林泉这时候提出这个构想,只是想将张碧筠留在省城。

“欢迎朱总过来指导工作,我把人员都叫过来,朱总给我们讲两句,也让我受益受益。”

林泉后面的水深着呢,朱云天不敢乱ກ来,月牙湖小区在林泉手里,房价节节上推,自己债务危机过去了,还能ม多赚好几千万,如今要抱怨,也๣只要抱怨表弟朱成东太没用,一只金蛋硬让他当成草鸡蛋在卖。

“你朋友是谁?小陈刚跟我说,是省委组织部ຖ长亲自打电话要的病房,把我们院长跟书记都惊动了,以为你是哪个ฐ大人物的公子,这会儿正商量过来看望你呢。”

推桌凌空横在床上,林泉坐了起来,还以为ฦ要吃医院难吃的营养餐,没想到高干病房里这时候还能ม莲子银耳粥,闻着诱人的香气,将温热的粥一口气喝下去,感觉胃里舒服多了,脑แ袋刚刚还有点晕,一下子清醒过来,精力又恢复过来。对陈亚琴说:“能ม不能帮我找一下妇产科的林静怡,我是她弟弟?”

外面的夜色正浓,车子没有启动,还亮着灯,玻璃窗变成一面镜子,女孩精致的美丽面容映在玻璃窗上,正从玻璃窗望着自己,林泉低下头,想到เ刚刚偷看她的神态都落在她的眼睛,有些窘,鼓起勇气再看车窗时,车里的灯熄了,只看得车窗外模糊的影子,女孩子侧过头,望向那边。

“这…嗯…你是到省立下?”林泉次感到一个ฐ女孩给他拘束的感觉。

月牙湖项目进行到这一步,环境改造的工作可以全部交给物管部,改造组取消,而月牙湖物业管理由á物管部副经理钱卫国负责,顾ุ良宇的精力倾向租贷置换部。林泉要求顾良宇与樊春兵两人,利ำ用一百万的资金,在接下来的两三个月时间里,在省城的高档住宅区与办公区附近再开十家连锁分店,真正的将租贷置换业务做起来。

“……我大概就是自古常说的红颜祸水,我在春溪老家结过婚,他是我初中、中专同学,彼此有感情,中专毕了业就结了婚,开始工作,还有一个女儿,思雨,小名囡囡,才两岁,我在单位常受人欺付,是那种欺负,我的领导,一个四十多岁的男的,开始还忍气吞声,后来越来越过分,我就回去说了。他脾气暴躁,跑到单位将那个男人捅了三刀,所幸没出人命,判了十年。单位里待不下去,公公婆婆也๣恨我,说我红颜๨祸水,将我赶了出来。他在狱里写了离婚书,可是他因为我才出的事,我怎么能ม跟他离婚?春溪城很小,有什么เ风吹草动,全城都知道了,仿佛我成了人人可以轻薄的贱女人,在春溪待不下去,就将女儿让我娘养着,自己一个人跑了出来,还好遇到你,不然我不知道自己还有没有勇气在一个陌生的城市๦生存下去……”

林泉静静坐了一会儿,走上楼去,却现方楠蹲在楼梯口,蹲在漆黑的夜里,抱着肩膀在抽泣,仅听声音就能ม感觉到เ她伤心的程度,林泉心里隐隐的痛。双手轻轻落在她柔软的肩膀上,怕惊醒睡着的孙菲菲她们,将方楠抱进屋。方楠给人丰ถ腴艳丽的感觉,身子却很轻。

林泉见孔立民、徐建、陈至立颇为ฦ意动,安置房的利润相对而言比较低,但是收益有保证,没有什么投资风险,关键是不用占天星湖有限的资金。

徐建看着林泉:“按照你的想法,天星湖在明年买地之前,没有真正的工作可开展。”

邵兵、钱卫国、钱薇现在是星湖的员工ื,自然没有疑ທ义,林泉给赵坤义แ基价,给他们也是基价,完全是内部ຖ激励,只是给赵坤的基价太多了一些。两名会计师内心却在挣扎,经过林泉一个半月的操作,完全有理由认定月牙湖楼盘的价值早就溢出了基价,林泉以基价搞内部ຖ认购,实质是侵占了朱云天的权益。

林泉将纸上的字迹涂掉,感激的说:“赵叔为支持月牙湖项目,特意在省城组建分公司,现在知道项目组资金紧ู张,又掏钱๥购房……我看就以基价算给赵叔吧,总面积在一千平方แ米之内,日后的工ื作还要赵叔多多支持。”

在耿天霜、朱云天的帮助下,林泉开始跟省城各大媒体接触,《房地产周刊》十一月份推出的省城楼市增幅榜ึ赫然将月牙湖小区列ต在第二位,一年零四个月,从开盘价27๕0่0元每平方แ米增长到3650元每平方แ米,年增长幅度为26%ื。未来一年的增值潜力榜ึ,月牙湖小区赫然列在第二,未来一年的预计幅度为30%ื。这两份榜单被各大媒体接连转载,月牙湖小区的暴光率逐渐增加,在越来越多的正面报道中,月牙湖小区以高档住宅区的形象出现在省城公众的视野里。但是楼盘的销售工作,却在林泉的授意下,停滞下来,人为的造成楼盘的紧缺与惜售。

耿天霜本人的政治前景还不明显,但是以静海市委书记公子、省委组织部长准女婿的身份,就让太多人挤破头脑要跟他搭上关系。业主委会员一周召开一次会议,商议如何提高小区的自然人文环境,对小区的物管工作进行监督总结,这是多好的机会啊,谁不想借此机会跟耿天霜深交下去?

林泉笑了笑:“月牙湖具备哪些要求?白马山风景区、护城湖、古城墙、月牙湖公园,景观资源丰富,地段稀缺;限于楼高的要求,月牙楼的楼盘多为四层建筑,多复式套型,单层也是大户型,没有一百平米以下的房子,房屋结构气派舒适,这三点已经决定这里的楼ä盘有极好的升值潜力,为了体现这点,销售处的基价立即改到360่0元每平方米。”

“月牙湖小区在地域上有两ä处房产可以比较,一是静安门里面的高档公寓群,一是东北方向的卫桥社ุ区群,静安门里的高档公寓楼相隔一公里,是传统性的主城区高地价区,溶入主城区的生活环境;售价多在三千五以上,精装修过的青年公寓更是卖出五千的高价。东北方向的卫桥小区相隔两ä公里,偏离主城区的范围,但是生活配套实施ๅ齐全,售价多在二千二到二千五之间。月牙湖有特色的建筑外观、舒适气派的房屋结构,但是被隔离在主ว城区之外,生活配套设施又不齐全,也无຀法齐全,总不能在这附近开个菜市๦场,也๣不能只为六百户人家开一家社区医院,连幼儿园的承诺都很难实现,所以二千七的售价很难卖得动。”

林泉默不作声的关上门,看了一眼田丽,走到窗口又点起一根烟,张涛๙为臭手的话也๣有些憋气,取过一支烟点上,却让田丽抢过去了,烟抽了两ä口就熄了,手够过来拿打火机,因为ฦ李新义的话气愤的微微抖,没抓住,从林泉那边掉下去了。

林泉依着门沿,李新义下了楼梯,没过一会儿,又见他走上来:“找到没?你怎么เ带女朋友到宿舍过夜,让管理处查到เ怎么办?”

叶经强从台上走下来,小声问林泉:“林先生,再下来会安排接受媒体采访……”

秀水阁餐饮股份有限责任公司的创业正在有条不紊的进行着,不像天星湖有星湖和东都房地产事业部的原班人马可以利用,秀水阁的情况要混乱一些。酒楼ä的日常管理暂时仍由郭德全负责,而叶零书、方楠负责公司的组建和人员的培训。

这样一来,这笔贷款的走向也就在东都的监视之ใ下。

“月牙湖的空置面积高达五万多平方แ米,以当前的房价,吃下来至少需要一个多亿,一千二百万能有什么用?再说,我要你的在天星湖的股权做什么,东都已经绝对控股了。天星湖缺你不可,我还指望你能将精力多投入点到เ天星湖上来。你既然坚持,东都马上就可拆借一千万资金给你。”

林泉笑了笑,说道:“耿哥,你认识这家公司的老总?”

“我进来的时候看了一下,交房现在住进来还没有几户,尴尬的定位,楼盘的销售情况不理想,有身份的人,但是没有杨莹姐的眼光,不屑住进来,这里除了环境好之外,小区里的环境又弱了一些,配套设施跟不上去,价格又偏高,普通人也不愿意买຀这里。这家公司的策划ฐ部,我看通通都要下岗。”

顾良宇长叹了一声,那叹声落在悠悠的江水之中,好像做出一个艰难的决定。顾良宇转过身来,低头看着手里的半截烟屁股,说道:“行,我们没什么เ水平,跑腿的工夫还是可以的。”

林泉看着顾ุ良宇弹落到江水里的烟灰,一时倒不知道说什么เ好。从他手里抽出那ว包给他捏瘪的香烟,弹出一支给樊春兵,取出一支给自己点上,将空的烟盒揉成一团,丢进浑浊的江水里去。

用过晚宴,闲聊之余,徐建对东都这里的别墅区十分赞赏,孔立民笑道:“还有七八栋宅子空下来,徐总和小林算是东都的重量级人物,分别ี挑一栋吧,都是公司的物业。”

孔立民点点头:“那就在合约上附加这一条,天星湖必需引进战略合作者,放弃绝对控制权之前,股权优先转让给联合投资,使联合投资的股权比例最高达到20%ื。”

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