思正小说网 > 商之金融的序幕 > 第十四章: 资本积累三

第十四章: 资本积累三

张三看每天的新闻和报道讲述现在房地产市场的低迷和空置率,新闻上统计说,目前中国的房地产空置率足以容纳三十六亿人居住,这是一个非常恐怖的数字和现象,而且从金融的波动性中张三可以很明显的感觉到เ当前๩金融市场对房屋类借贷产品风控的升级和逐渐强化。可能ม在前几年某个客户只要有房产就可以行走方แ便之门,但是现在金融对房产的未来市๦场估值和观点越来越收缩和谨慎,房产类借贷产品的门槛也๣是越来越高。张三对房子的概念是有一套入住就可以了,不必要预备太多让自己烦恼,何况在将来到底是房地产更甚一筹还是拆楼小分队更甚一筹都说不准确,毕竟时间缓冲了那么久,一栋房屋也到เ了该推倒和寿终正寝的时候了。

七万元现金流到手以后,张三需要做的是进一步持续扩大手头持有现金总数,这时候,按部就班的操作之前๩的方式不足以短期内实现并提供张三所需要的庞大的资金数目,因此张三将目标瞄准到了房屋的交易和买卖上。如果不考虑现在政策的改变,第一次买房首付二点五成,按照三成的关系支付的话,一套总价二十三万的房产是张三的理想出手价位,剩下的时间和解决问题就变得简单起来了。

张三认为每一个规则的制定或者标准也好,都是法律和道德层面上的考量,我们最终落实到位的根本还是在人的本身,如果不能很好的约束和完善整个ฐ的规章制度到人的体系,我们会很难把事情做到尽善尽美。现在很多的金融信贷机构都在积极的推出自己的aທpp软件,其实说白了,就是开始发挥金融中介余热的时候,app通过业务员和员工传导向金融中ณ介,金融中ณ介再传导向自己拥有的庞大的客户群体和市场,当最终宣传到位的时候可能就是卸磨杀驴的时刻到来,先斩ล掉金融中介,然后是员工,这样金融机构既节省了公司的开支和预算,同时又扩大收益。最后的市๦场不难想象几乎将人手一个app,有资金需求的终端客户群体可以自己้与金融公司直接对接,跳过金融中ณ介环节,跳过业务员环节,这是金融信贷机构为ฦ自己规划ฐ的未来蓝图吗?张三可不这样认为,万事无绝对,以后的事谁又能ม说的准呢。

时间就像一张网,你洒在哪里收获就在哪里,日积月累,这段时光是张三生命中学习๤和成长最快的时间段,在学习๤中实践,在实践里总结和恍然大悟,张三热衷于通过自己的方แ式和方แ法学习๤知识,并且为ฦ自己每一次的收获感到兴奋和持久ื的动力,梦想永远不会止步和到达,人真正的生存和发展的意义แ在于一次又一次的超越自我,超越每一个有挑战的高峰,所谓的梦想本质上就是贪婪,永无止尽。

很多年以后,有人问张三:你有害怕过吗?张三回答:以前๩有过,自从我能直面我内心深处最恐惧的一面以后,我没再害怕过。也๣有人调侃张三应该定下心来,张三总是笑着不回答。其实每个ฐ人对人生的态度不同就会有不同的结果和行为,张三心里想的和要的可能ม对绝大多数人来说都匪夷所思,但是这么多年来张三相信:你是怎样,世界就是怎样的经验和道理。虽然学历不高,虽然没什么文凭和背景,张三愿意从自己能做的开始做,虽然急躁了点,但是张三从不抱怨,对于教育和学习的认知张三总结的就是:学以致用,如果所学不能ม让自己尽舒才情和抱负,那么เ花费了如此长久的时间成本到เ底是值得或者不值得,每个人的心里都有自己的答案和观点,你能坚持并且坚信不疑的就是正确的。

一个很简单的单个例子:很多的高端金融高材生预测金融市场和行情,真正能连续超过两次预ไ测准确的又有几个?大浪淘沙过后,真正能剩ທ下的往往是不起眼的小沙粒而不是只知道凭嘴皮子耍本事的噱头。你可能很“走运”的某一次预言准确了,但是好运的光辉不会始终眷顾ุ你一人。但是这是个现实的社ุ会,所以张三花费了几千元钱给自己镀了一层金,报了一个成人大专考试,试图给自己的学历生涯拼接一下稍微远些的“前途”和更多的“机会”。

;

每天闷闷不乐躲在房间里的张三终于慢慢想通了,他需要通过自己้的双手给家人创造财富,去还父亲借的几万块钱。自己้的消沉和悲哀不会让过去发生的事情改变,张三自己给自己打气的鼓励自己要重新า走出来,走向正轨。

他把手头的钱盘算了一下,估计了一下如果简单装饰一下需要的成本。这个可笑又可气的小伙子第一次在没有去建材市场调查的情况下就用自己认为的评估把这套房子的简单装修定在了几百元钱๥搞定一切。算着算着,张三突然意识到如果把自己装饰好的房子转租给别ี人,那自己้岂不是可以用这个赚钱了?想通这一点的张三第三次开始自己评估转租的价格和中间的差价利ำ润๰。。。。。。这可能是张三这辈子最哭笑不得又最自豪的一件事了。

万般无຀奈之下,为了节省开支张三选择去网上找工ื作。就这样张三开始了为ฦ期近一个礼拜的网吧生活。偶然无聊中翻看租房信息的页ษ面时,张三发现了一个问题:为什么同样的房子,毛坯房和其他房子租金差异那ว么多?为了弄懂这个问题,张三在网上特意选了一个2๐00元每月的毛坯房准备去现场看,然后又选了一个一千多的的附近的房子,拿纸笔分别抄下地址电å话就从网吧下线了。