对于许多有惊人成就的人士来说，贫穷竟是他们获得成功的法宝。换句话说，是贫穷使他们创造了人生的奇迹。人生本来就是一种挑战，只有接受挑战，不断追求，才能充实生命，才能体验到เ生活的美妙绝伦。
投资房产
许多有钱人认为，在个ฐ人家庭投资理财的核心组合中，房产应该是最重要的投资组合。房产作为一种保值、增值的投资方式，稳健又易获利，本质上来说是一种中线投资行为ฦ。但近几年的房市行，也让短期投资者获利丰厚。事实上，最近几年富裕起来的普通投资者，有相当大一部分人是从房产投资受益的。
在消费升级中，房产市场将会得到เ空前的展。近几年以来，火热的房地产市场出现了一定程度的降温。国家为什么要对房市降温，因为ฦ太多的人买不起房子。这也就是说，还有太多的人没有房子，还有太多的人需要房子，还有太多的人在将来要买房子。正如股市调整存在机会一样，房市调整也存在巨大的投资机会。其中推动房产市场持续景气的一个重要原因就是我国的城市化进程在加快。我国城市规模迫切需要扩张，这就要吸引农村剩余劳动力进城。有关数据显示，未来20年将有多达4亿人要搬进城市居住。总之，投资房产将有良好的创富机会。准确地把握近期的房产投资机会，下一个有钱人可能ม就是你。
作为一个没钱人，除了可以通过买新房来实现“置业升级”外，二手房同样也可以满足你的需求，而且二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为人们的新า主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社ุ区成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点，即使有些旧的痕迹也可以通过装ณ修来弥补。最重要的是二手房价格大都要比同一地段的刚开盘楼合理，即便贷款买房每月还款也不会过月收入太多。而且一旦经济条件允许，又可以卖房买房，也是一种明智的生财之ใ道。所以，没钱人要站在现实的角度去看待买房的问题，量入而出，本着以满足现有居住需求为主ว，通过多种方式来解决基本居住问题的原则去买房。没钱人可以先租房过渡，手里有钱的可以选择购买二手房，资金雄厚的可以选择购买品质较高的新房。
我们这样的没钱人只有进行科学的理财规划ฐ，合理安排手头资金，充分解决好还贷的后续问题，周详地计划ฐ未来的生活，选择合适的房屋类型，总结适合自己的购房理财方แ案，循序渐进地进行梯级消เ费，才不至于为房所累็，保持收支平衡，为以后的生活减少不必要的麻烦，从而轻轻松松买房。再说，投资房产与投资证券相比，是一项ำ省时、省心的稳健投资。投资房产一般是在投资时作一些考察。在投资之后，只要从大的方แ面关注一下房市的走势即可，花费的精力和时间不会太多。但股票投资却大不相同了，你如果是短线投资，就必须ี每天盯住或是两三天就要关注股票价格走势，很费时。另外，为了增加股票操作的技巧ู，你还必须ี花费很多业余时间在研究股票的技术图形，收集与股票相关的信息。同时，股票价格的波动，也让你劳神。因此，投资房产与投资价格瞬息万变的资本市场相比，是一项省时、省心、风险也较小的投资。
我们知道，房产的投资是一项长期的投资。它的投资价值在宏观经济运行正常的况下，是逐步凸显的。纵观世界ศ经济展，工业化、城市化是个ฐ必然趋势。随着工业化进程的推进，城市化进程的推进，农业集约化经营的推进，必然伴随着农村劳动力向城镇的转移，而逐步转移到เ城镇安居乐业。
另外，资本、商品的资源，将由á农村流向城镇，由á小城市向大、中城市流动，由经济欠达地区向达地区流动，由经济不达国家向经济达国家流动。农村劳动力的转移和农村家庭的转移，人才资源的市场配置，必将一步一步地改变城市房产的供求关系，使房地产这个短缺资源，更显生机与活力，成为ฦ新的经济增长点。因此，从长远看，市场经济活跃的大中ณ城市，房产价格将会一步一步地上涨。这就在时间上，为投资房产提供了套利ำ空间。
有些人投资房产获利的主ว要途径是出租。即将投资的房产通过出租获取财富。主要是要看所投资的房产是否存在租用需求。从大的方面讲，商品房是否有良好的租金收入，除了与地段紧ู密联系外，还与所在的社区有很大的关系。社ุ区的规模、社ุ区的服务配套设施是否完备、社ุ区的环境是否舒适、社ุ区的交通是否便利、社ุ区的治安状况和人文环境、社区的周边生活群体成分等，都是决定租金收入的因素。承租对象的确定也有一定的技巧，例如商品房是租给打工ื族住，还是租给白领住，抑或租给其他一类人住。不同的租用人对商品房有不同的需求。若是租给打工族，那ว房内的装修可一般；若是租给白领，那么装修就应当高档一些。
另外，还有一种方式是转租。即利用别ี人的房产来获取租金差额收益的一种投资形式。
多年的房产中介中，刘ถ伟利ำ对房产租赁有着较深研究，久而久之练就了一套很好的转租获利ำ方式。他不仅转租商品房，还转租写字楼ä。五年前，他从一个中介所的信息中得知某电脑公司要租用一层