一中院对美丽ษ园物业管理费诉讼的二审判决，震撼了京城物业管理行业，这个看似普通的个ฐ案仲裁，其实已经颠覆了物业管理行业的规则ท体系。
这是一个时代的课题。
妈呀，这孩子入魔了。
李新亚敲开了吴小蓓的家门，这个未婚女人的房间里，此刻越森冷、诡异。
吴小蓓的眼里并没有流露出胡正云所期待的那种赞赏的神情，她面无表情地点了下头。
“你要是觉得累，可以在家歇一段时间。”胡正云体贴地说。
第二，介入态度：严格以京价（房）字[1997]第196๔号文件和京价（房）字[ຑ199๗6]第274๒号文件的规定为标准，结合一定的事实，做出裁定。
我们老百姓熟ງ悉的一句话，叫做以事实为依据，以法律为ฦ准绳。诉讼程序中，行使自由裁量权的法官，如何在事实和法律证据之间来一番自由心证？
没有监督的权力是最大的权力，这话一点也没错。在相关政策法规简约不密的条件下，业委会组织在实践中如同出闸洪水，下山猛虎，变成了一个ฐ有权力而无约束的“异化”怪兽。
在2oo4年，业主之间的“维权”，是一种全新า事物，它是业委会这种新生事物的伴生品。
“是这个ฐ道理。”王晓明思忖着说，“我觉得他们在这个时候提起诉讼是一个ฐ高招，第一，23门槛ນ既然过不去，干脆迂回袭击，把物业公司打个ฐ不死也没两口气。第二，打诉讼和宣传策略，是他们的一贯强项，这样可以避免他们在管理上的弱项，至少接下来的一年保证热热闹闹，这叫政绩。第三，我觉得这也是冲着咱们要成立监督组织来的，他们肯定是听到了风声，利ำ用诉讼案件的紧张声浪ฐ，要把咱们这个组织扼杀在摇篮之中。”
“群众议论的很厉害，都给弄糊涂了。”德楹á兴冲冲地说，“这么大冷的天，两拨业主ว还在那里吵架。我早说嘛，这些人上台只能越搞越乱ກ，闹事出风头还行，他们哪懂得管理？你们还非要说他们会改变。”
“今天我们会议的主题是，要通过双方แ的友好协商谈判，确立美丽园过渡时期的物业费收费标准，以及其他相关公共事务。”雷霞开宗明义。
鉴于这是业委会成立后与物业公司的第一次会谈，海ร淀ຖ区八里庄街道办事处派出一名工作人员与会。
一朝胜利在握，纵使再强的女人，也会油然升起许多莫名的惆怅。三年前一起开始维权的亲密战友，除了张珩夫妇外，剩下的尽被雨打风吹去，远如德楹á，近如胡昆、王丽云和林峰，都各自飘零。
德楹？雷霞的耳朵竖了起来。
“不可能ม，怎么เ没有小蒋的？”
根据《美丽园小区业主委员会选举办法》，成为ฦ业委会候选人的门槛并不高，只需要2๐o人以上推荐，并在7๕月14日前提交报名登记表即可。
就在这老哥俩互相调侃的光景，袁真仔细打量起眼前这则短短的公告，在维权风雨中ณ成熟起来的袁真，看着这份公告，总觉得哪里有些不大对劲。
“噎一次，还一辈子绝食咋地？”梁老爷子白了小伙子一眼，“有总比没有强。”
“这些人确实不好打交道。”老王心有余悸，“现在外面最邪ิ门的谣言，是说怕我们卷铺盖溜了，号召人盯着我们，要和我们清算总账呢，这个话就是雷霞放出来的，你说这事闹的，想不托管都不成。”
“这种不明不白的状况是一个大隐患，我们现在已经坐在了火山口上，这次管委会为什么เ被打倒？不就是要表决和我们签约吗？人家使出这破釜沉舟的招数，明显是非要把我们撵走。咱们作为物业公司又没有什么好办法，只要不签署新合同，那《公约》就依然生效，就得继续背这个ฐ靶子，继续坐在这个越烧越旺的火山口上。”小官说。
管委会大厦倾倒了第一根支柱。
3、作为管委会主任我深感责任的重大，虽尽力在做好，不足之处很多，欢迎大家的批评监督，也愿意多和大家交流。有些对我的误解，不足挂齿。但我希望美丽园有一种正常的交流气氛。令人不愿意看到的是，自五月份在焦点网美丽园业主论坛上出现了以‘驱邪’、‘o3-ๅo4feidian’、‘心想北大’、‘也是委员’、‘普通业主ว的心理话’等网名的一些帖子，他们借着美丽ษ园的卫星电视工程、物业费收费标准和签订物业合同等重大问题，对管委会、杜主任和我进行了无根据的污蔑攻击，干扰了管委会正常工ื作的进行。可以肯定，这些网名出自某一个园地，由于有‘也是委员’，在一次管委会全体会议上，管委会的三位主任和大多数委员认为ฦ必须澄清事实，在大是大非的问题上应表明管委会的态度。在会上没有一个人承认与这些网名有关，只能认为是假冒的，管委会认为这绝不是一个正派人应当做的事。我们管委会的三个主任都是按照管委会的决议开展工作的，杜主ว任为他主管的卫星电å视工程进行了大量工作，而且完全按必要的程序进行的，管委会的成员都清楚这一点，而他却遭到‘o3-o4feidian’很恶毒的攻击，即使这样杜主ว任仍诚心地邀请他出面参与或监督此项工作，他却不敢露面。可以告诉大家，管委会仍在做卫星电视的工作，尽管那些污蔑之词，给我们心理上造成了伤害，干扰了工作。我们是为大多数业主服务的，挨了个别人的骂，能甩手不干了吗？今天又一次轮到我头上，‘言者有功’先生，您不会步那