（2）解聘物业管理企业；
这一项创举明显违反了《美丽园小区业主大会议事规则》第十条的规定，该条全文如下：“采用集体讨论方式，业主大会决议经参加会议业主所持投票权12以上通过，方为ฦ有效；采用书面征求意见方式，业主大会决议经反馈意见代表的投票权12以上通过，方为ฦ有效。
这起号称“社区维权第一案”的诉讼，被雷霞比喻为“拧干湿漉漉的物业费。”
“人群中这些面孔突然出现，湿漉漉的黑树枝上的花瓣。”这里程碑式的《一个地铁车站》，奠定了小伙子意象派大师的历史地位。
瘦削的吴小蓓双眼深陷，她最近确实有点孤独，内心的矛盾越来越大，这些困境的导火索ิ来自莫名的忌妒。
“至于有的业主ว提出，鸿铭公司和上千位业主签署了补充协议一事。”
大伙的眼光都投在了雷霞的脸上。
“对，应该立即召开业主大会进行表决，重新招标物业公司，用不着跟他们费这么多口舌，没必要。”年纪比较大一点的老庞建议。
好了，言归正传，我们以美丽园为界限，丁国卫在美丽园应当算是个低收入者，他对维权运动的积极参与态度可以理解。
这还不是最惨的，还有一些下岗失业的人，你说这日子可怎么过？一家老小嗷ç嗷待哺，男人又是个要脸面的动物，这样的业主，你说他能和住复式的人一个想法吗？
吴小蓓的眼泪顿时就在眼眶打转。
“宪光哥，就你不给我面子。”吴小蓓哪壶不开提哪壶，说了句不开眼的话。
“筹备个鬼，不许再提组长这两个字。”张主任没好气地回答。
固执的德楹打定主意。
我们郑重承诺：将成立专门的财务小组，建帐管理，并在美丽园业主论坛上定期公布收支明细，所有维权基金的支配将完全公开透明！
运作维权小组的经验，对雷霞来说已经十分成熟。
这些楼长对前来领取选票的业主们的解释五花八门，有的直截了当地表示，此次选票有问题，不能给大家；有的干脆ะ拿出自制的选票要大家填；有的楼长则委婉地表示要与别人协商后再说。
原来1o月1้5๓日，各楼楼长及单元代表签名领走选票，按照规定应当于当日开始放。到了1o月18๖日前后，管委会接到许多业主来电，反映一直未收到选票。管委会工ื作人员一方面告诉业主ว请到本楼楼长处去领，另一方面与这些楼长联系，并要求他们将选票放。
“那不行。”老周蹦起来了，“这个ฐ价格简直就是喝人血，谁有钱谁去缴，反正我这穷苦人饭都吃不饱，还缴什么เ物业管理费？不让人活了，真是。”
送走杜平，雷霞回来对大伙说：“都是好朋友，以后说话最好给人家留个面子，大知识分子脸皮薄。”
二、取费项目中很多项目标准不适用。有的偏高，如电梯费用；有的偏低，如保安、保洁费用。这些标准在出台时依据的是当年的市场价格和服务观念，随着时间的推移，服务观念和服务项目的市场价格生了巨เ大变化，取费政策和物业实践差距变得越来越大。
这就是当时的现实条件。
签署一份新物业服务合同，当然是摆在鸿铭物业公司面前的头等大事。
最大的受益者当然是美丽园的业主，因为随着小区声望的提高，业主们所购置的美丽园的房产也在迅增值。
“这样子最好，我可不想邻๑居之间闹分歧。”向梅心情也格外地明朗起来。
“美丽园业主ว委员会筹备组已经成立，其中有三位德高望重的老者，他们是苏xx先生、沈xx先生和崔xx先生。通过与他们的接触，有以下结论：正直、热心、有责任感、素质高、领导能力强，尤其是头脑清晰。到目前为止，他们已经做了大量的工作：1、就大家关心的规划路、公建配套、医院、面积、绿地等涉及全美丽园利益的问题与开商进行了商谈，开商承诺出公告详细回答。苏先生、沈先生亲自审阅了公告，并进行了修改，使之ใ符合事实。明、后两天请大家注意单元内宣传栏。2、苏先生是海淀ຖ区人大代表，已把规划ฐ路之事作为提案提交给了人大，建议规委充分考虑美丽园的实际情况，修改规划。3、已经与相关部门联系，为美丽ษ园安装ณ社区体育健身器材，是免费的，政府提供的福利。4、崔先生正在制做意见卡，就美丽园的各方แ面问题征求大家意见，以期获得准确的信息，做出正确决策。近期意见卡将与大家见面，还望大家认真对待，及时反馈。4๒、三位老先生还提议召开业主联欢会，并在做准备。5๓、着手建立美丽园的‘宝塔形’组织，一楼选出一楼长，一单元选出一单元长，方แ便上送下达。请每一位热心、正直的业主主动站出来，为自己、为美丽园的长远利益而工作。三位老者起草了工作计划，筹备组的工作纪律，对自己提出了很高的要求。大家很快就能ม知道详细内容。在此，向三位老先生致敬并致谢！请大家支持他们的工作！”
1998๖年7月3日《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国[199๗8๖]ຓ23号）中更鲜明地提出了“业主自治”。
一个意义深远的词汇出现了：社区业主ว自治。
“好我的姐，就你们俩这身子骨还往里挤，多危险啊。”小李子边擦汗，边唏嘘เ。
不大一会儿，警笛鸣响，几辆派出所和巡警的车开进美丽园，才控制住了局面。
胡昆赶快过来打圆