物业诉讼案件的意义往往在标的之外，一场官司少则半载，多了一年，结果还没有揭晓，企业在媒体和公众视野中ณ先落了个灰头土脸，遍体鳞伤。尤其是对鸿铭公司这样的品牌物业企业，这笔账很容易计算，是美丽园小区这个局部利益重要？还是鸿铭物业公司，甚至整个集团的企业声誉重要？
无解之结就是这样被打开的。
美丽园小区1o1号楼三层的会议室里，正襟危坐的双方，都是些再熟悉不过的老面孔。
“可能ม是他们的一种习惯做法。”小冷也摸不着头脑แ。
“老德最近郁闷坏了，收罗了一大堆照ั片和证据，以为ฦ肯定能ม把我们搬倒。结果递上去后，就像石头扔进大海一样，一点响动都没有，听说和小区办的人都嚷嚷起来啦。”老周绘声绘色地讲。
一场秋雨后，金黄色的法桐树叶开始凋落，尽管长空如练，一年中的似锦繁华，终究要踏上寂寥之路。
2oo4๒年7月2๐o日，筹备组布《关于美丽园小区召开业主大会的公告》：
如果援引《物业管理条例》，理由并不充分，因为该条例生效日期为2oo3年9月1้日，早在这个期限以前，美丽园一期业主就拒绝了开商提出的分摊另外三栋物业管理用房的建议。法律能够追溯以往吗？
“小谢，别ี在这胡说八道。”一个ฐ上了岁数的高个子老年人不大高兴地制止住了小伙子：“这是给咱们自己选领头的，照你这么阴阳怪气地，谁还出来报名？”
二零零四年五月二十六日”
“政府倒省事，一纸文件就让我们托管，可这托管的风险谁来承担？”物业公司的官副总经理对托管一直心怀戒惧，他说道：“本来我们和管委会对新合同都达成了协议条款，现在可好，一切都推倒重来，又回到了５年前的《公约》，这个《公约》里的收费格式现在天天在网络上被人家当靶子打，弄得我们是有口难辩。”
民主和程序怎么会如此脆弱？
1、美丽园的高压水泵问题。管委会成立不久ื，为了与物业公司谈判ศ物业费，我和管委会另两位主任实地考察了美丽园的全部水泵数目、功率和使用情况，不但及时公布了调查结果，还把它作为谈判物业费的根据之一，这在管委会是众所周知的，谈何我王某人要隐瞒真相？至于‘言者’提到的7๕月初的那次会，我和另两位主任在会上讲些什么เ，事先商量好是有分工的，我们三位主任是团结一致的，本想借那ว次会的机会，充分让业主ว们全面地了解管委会的工作情况，可惜频频๗地被阻止，而未能尽言。今后我们仍将坚持管委会办事要公开、透明的原则，我王某人不可能一手遮天。
“本届管委会主任王xx先生对这个问题负有不可推卸的责任，他的立场已经不站在全体业主的利益上了。不管他再做什么เ样的解释，仅仅在这两个问题上的态度就可以证明他已经成为物业公司的‘代言人’，而且早在管委会成立之ใ初就开始在美丽园小区的物业管理问题上与物业公司一起欺骗和蒙蔽全体业主了…”
“什么公告？”向梅好奇地看。
她孤独地站在门口，回头看看满园芳菲，这两ä个该死的，一定在等着看我的笑话，打死也不能回去。
二、物业管理费--ๅ-----能细化成多少项目收费,ไ它们的依据是什么?
一、车位费--------ๅ-ๅ--ๅ多少才合理?
这一点，让雷霞心头的波澜难以平复。
苏先生看得清楚，他脱口喊了一声，雷霞只好和李新亚、王丽ษ红踱了过来。
你不如说我们几个是废物得了，胡昆心里不满，但是她很快定了定心神，抬头一字一句地说道：“雷霞不在，我来牵头，今晚就紧急开会，你们几个ฐ维权的积极分子参加，大家一起商量拿个章程，你有空参加吗？”
“这是你们轻敌的缘故，这些动静不是一两ä天了，为什么不采取对策？人家这一招十分高明，立刻๑占据了制高点，而你们的反应令人失望的慢。”
“别再牢骚，看，雷霞来了。”颜杰压低声音喊道。
过了一会儿，天色乌灰下来，云神收起了她的光辉之伞，天空中ณ最后一只南飞的大雁，急急飞离胡昆的眼眶，她使劲扒拉了一下王玉梅：“醒醒，睡会儿就得啦，凉气该上来了，再睡小心半身不遂。”
如果诉讼的标的是一个复杂的经济过程，那ว么诉讼就是一把“双面刃”：可能为问题的解决带来推动因素；也可能对问题的解决造成歧义แ和纷扰。
“不过需要指出的是，虽然官司赢了，面积问题并没有完全解决，只是业主ว取得了阶段性的胜利ำ。从一个月前公然贴出的市测绘所所谓最新实测报告看，问题还是没有解决，其中ณ还是存在着许多疑问，有关方面还是没有拿出足够的诚意来真正解决这个问题，看来，问题的最终彻底解决还需要继续努力。我们期待着那一天的早日到来。希望广大业主ว继续给予支持和关注，毕竟这件事也关系到เ每户业主的切身利益。”
因为漏报了一期地下室三项公摊项目，鸿铭房地产公司开部的两位有关工作人员已经被除名，小白是开部的副经理，这位张经理一手带出来的旗下爱将，正是负责美丽园前期开的具体负责人。
“没有。”老张摇摇头。
“我知道是代收的，我是问缴费的时间。还有这契税，不是通常到เ办理房产证的时候才缴吗？我的许多朋友都是这么办的，人家别的小区好像没有你们这个ฐ规定。”若寒问道