回到家里，德楹躺在床上翻来覆去地睡不着，他点了根烟，如烟往事历历在目。
“晓明说的有道理，我们自己้要检讨的地方也不少，人家从动员到组织花了那ว么เ大的力气，咱们总是坐而论道，这没有用，这不是积极参与。你不参与，人家没有对手，当然做事的时候就没有忌惮，看在咱们眼里，他们就是侵权。这是一种新形式的维权，维护我们作为业主的民主ว权利，从去年这种侵权就开始了，可是到现在大家除了气愤之外，啥动作都没有。难道我们还要像古人那样，祈求青天大老爷来为我们做主吗？”
这一年，她才39๗岁。
沧海ร横流，方显英雄本色。
1o月24日，投票开始后的第9天，管委会布了一则ท《紧急通告》：
昨天还被敬为神明的《物业管理条例》，转眼之间成了破抹布。维权人士们心头一阵冰凉，照这个意思，还不如当初7月份的时候投票表决呢。
杜平一肚子的尴尬，他和任云私下里都对这个ฐ价格表示过异议，没想到在开会表决的时候，两ä个人却都没有投反对票。
然而，他们想错了。
1999年，开商制定《美丽园小区房屋使用、管理、维修公约》的时候，北京市普通商品房小区物业管理收费标准执行的是政府指定价，即严格按照{京价（房）字&1้t;1997&第19๗6号}文件所附的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》和{京价（房）字&ุ1t;1996&第2๐7๕4๒号}文件执行，上述文件不仅明确规定了普通商品房小区物业管理收费的项目，而且确定了收费的价格。
难怪杜平先生要倡导废除前期物业管理制度，房屋和物业管理费标准本是两ä个标的，这个制ๆ度却把它们当作“一揽子”交易。从一般律师的角度看，确实觉得不公平。
2oo3年年初，经过两年来的建设，美丽园小区宛如一颗夺目的璀璨明珠，闪耀在京城西北的青山碧水之间。
“恨我们俩？说实话。”向梅添油加醋地挖苦吴小蓓，“没我们那两ä票，你就跟打零蛋剃光头差不多喽，多寒碜？真悬，幸亏当时我没有出差。”
“瞧仔细了，作者是‘直言的井底之蛙’，没错吧！”吴小蓓得意地指着屏幕说道。
“有话就说，没看我们俩正忙啊？”袁真没好气地回道。
这个ฐ动辄数千甚至上万居民的新型社区，对政府现行公共管理体制来说是个新生事物，它不同于乡村自治和以往的“单位大院”、“大杂院”。
这不是一份普通的公告，公告里的主要内容，是他最近努力推动的一个ฐ社区自治组织——美丽园物业管理委员会。
只听下面炸了庙似地几声大喊，被土埋了的七八名工人，灰头土脸地吆喝着，拎着棒提着棍地就往上冲。
这时，一个家住1้6๔号楼的男业主气愤难平地嚷道：“我们买这房子图的就是这块绿地和球场，盖他妈的什么เ医疗中ณ心？本来是冲着新鲜空气来的，这可好，全变成了消毒水味道和细菌了。”
胡昆憋了一肚子的话，终于倒了出来。
自古以来，主和谈判者有没有好下场，翻开一部中ณ国史便知。相比之下，主战倒是一种直白的策略选择。
公摊系数：o1316o816๔4๒？
“厉害呀，老唐，2oo多平方แ米的复式，快顶我们家两个ฐ大小了。”张珩拿起人家递过来的资料。
加上向梅自己的存款，一笔近4o万元的“巨เ资”赫然筹集到位。
你这个老古董，现在外面商品房的三居室至少都是12o平方米，有的是15o平方米，等于两套咱们这么大的三居室，媳妇这是性格强，不想落人后。你赶快给孩子们准备钱吧，啰唆什么呀？老太太对北京的楼市看来一点也不陌生。
“但是这个问题恰恰是我们最不用担心的，为什么？因为二期报备的资料和程序完全符合政府的有关规定，诉讼打输的风险是有，但是不大。另外，业委会的群众基础是二期业主，二期业主在美丽园并不占多数，所以他们下一步要站稳脚๐跟，必须要重新取得一期业主的谅解和支持，在这种情况下，二期公摊诉讼肯定不是他们主ว打的议题。”
“其余的与总公司有关的争议，更搅不起真正的风浪ฐ，社区医疗中ณ心不让建就不建，反正大家都明白是谁在强行阻拦，至于有业主起诉我们没有按照ั合同约定建成医疗中心，这根本就是无理取闹，起诉我们的人本身就是律师，他能不知道这个诉讼是无稽之ใ谈？所以，他起诉我们的目的是醉翁之意不在酒。”
“所以我们研究来研究去，觉得美丽园业委会下一步的进攻重点不是总公司这边，这就是我们研究后得出的结论。”
张经理耐心地把和开相关的几个争议作了番剖析，结果是一一被排除掉。
业委会既然不拿开商当重点进攻对象，剩ທ下来的就只有物业公司了，而物业公司除了物业管理费问题外，还能ม有什么值得人家重炮打击？
张经理话里的意思，就差一点指着鼻子说出来了。
业委会主打物业管理费这一点，其实也并不是什么เ秘密。
在维权小组的竞选材料é里，物业管理费标准就一直是一个ฐ重要矛头，主打物业管理费这个话题，自有其奥妙和道理。
一来物业管理费是个最直接敏感的话题，入住美丽ษ园后，每个业