这奠定其一生功业的雷霆出击，堪称出色的谋略典范。
维权运动再次人事洗牌，诸多骨干分子和坚定支持者含泪引退。
2oo3๑年1o月15日，产权人（业主）大会正式召开，管委会开始向广大业主放选票，这一工作是通过各单元代表执行的。
“这是什么他妈的破条例。”老董忍不住骂了声。
“这也叫谈判？便宜7分钱，哄鬼呢？这就是咱们所信赖的管委会干的好事？无异议通过？你为ฦ什么不举手反对？”丁国卫当面向杜平表达不满。
辛苦了近半年的管委会，觉得应该歇口气了。
言归正传，这份前期物业管理公约，即《美丽园小区房屋使用、管理、维修公约》中的物业费标准，是依据什么政策制定的呢？
1999年，美丽园的开商鸿铭房地产开公司向北京市主管部ຖ门申请销（预）售许可证，依照政府的有关规定，必须先提交一份前期物业管理公约，这份公约的主要内容之一就是物业管理费标准。这个程序说明，开商在销售房屋的时候，必须ี先明确物业管理费的标准，物业管理服务实际上成为开商房屋销售的一项内容和必备条件；而业主在决定购买房子的时候，同时也认可了该社区的物业管理费用标准。
吴小蓓把头埋进沙里。
“恨美丽园？哈哈。”袁真在阳台上把双手圈成个喇叭形状，模仿着广播电å台播音员的样子，瓮声瓮气地说，“中央人民广播电台，现在广播一个重要新闻，美丽园小区被北京市人民政府评为2oo2年度‘金牌居住区’。再广播一遍，再广播一遍…”
“在哪里？”袁真连忙放下手里的活，坐到吴小蓓的身后，看着电脑แ屏幕上一行行密密麻麻的红字，向梅也凑了过来。
“快过来，快过来。”没多大一会，吴小蓓大惊小怪地喊起来。
上个世纪8o年代末，中国的房地产业开始起步。到世纪之ใ交，特别是城镇住房制ๆ度改革之ใ后，已๐成如火如荼的燎原之势，在老百姓倾囊购买了自己的一套住宅之后，现行社ุ会管理体制出现了一个ฐ前所未有的管理“真空”——商品房社区。
办公室的窗外落叶缤纷，触动了物业公司总经理老余的心绪，这个ฐ4o多岁的中年人默默地停下了手中的笔，点了根烟，对着摊在桌子上的稿纸出神。
他越说越气，就势一脚踹倒了铁围栏，顺手抄起了把铁ກ锹，就往里面填土，后面紧跟着又上来几个情绪激动的业主，也学着他的动作。
李新亚也正在接受另外一个记者的采访：“不管怎么样，你要修改规划，总得要给我们这几栋楼的业主打个ฐ招呼吧？问都不问一声就偷偷地干，根本就是目中无人，不把业主当回事。既ຂ然开商自以为了不起，我们也不必对它客气。”
“我不明白，3月3日的决议是你提出来的，方แ案也是你制ๆ订的，我们现在坚持的都是你的计划啊，目前形势一片大好，你却突然改变原来的想法，这不是出尔反尔吗？”
这番话说到了点子上，协商派最大的罩门正在于此，协商谈判的道理谁都明白，不过嘴上说说可以，真到了实践的时候可不是这么简单，谁能拍胸ถ脯保证自己้让步的尺度一定能让业主们满意？
两个人越聊越热乎，张珩手里翻着老唐的资料é，蓦然，一个数字钉在他的眼帘。
张珩办事一贯地认真细致，那一天他和妻子颜杰去办理入住手续，看着妻子忙来忙去地和工作人员交谈，一时插不上嘴的张珩就坐在收楼处的玻璃桌前，边喝茶边与身旁一位业主闲聊起来。
向梅是那种起了念头就一条道走到เ黑的性子，她又厚着脸皮到自己老爹老妈那儿去“刮地皮”。老两口就这么一个宝贝女儿，省吃俭用积攒的几个钱也是为她留的，就这样，向梅银行账户上又添了1o万元的进账。
啥年代？还不是我们共产党的天下，老头子不喜欢听老太太唠叨。
“你们都商量过了？”
“那ว倒没有，只是都过目了。”
“你们都同意？”
“没有，这不是开会讨论嘛ใ，张主任，你先说说意见。”
老杜一口一口个主任，似乎忘记了张主任还有另外一个身份。
张主任心里凉到了底，随手把这份临ภ时章程放在桌子上：“这个可真够新鲜的，我还是第一次遇到，恐怕不符合有关政策吧？”
原来这份临时章程里，劈头就赫然写着：
“筹备组设组长二人，其中ณ一人由政府或者其办事机构委派，负责监督、指导筹备组的工作，另一人由筹备组成员经选举产生。”
出任这个新组长位置的正是雷霞。
第一次会议，就添设了一个组长，变相地把自己这个组长架空了。
下面的条款简直一点面子都不保留แ了：
“未经选举程序而由政府或者其办事机构直接派驻筹备组的成员，仅代表政府指导、监督筹备组的活动，在筹备组议事时不享有表决权。”
张主任彻底傻眼了。得，这下连个小组成员都不如了。没有表决权，不就是个聋子的耳朵——摆设吗？
“违反政策？没有啊，居委会主任出任筹备组组长是街道办的指导性意见，指导性意见又不是法律，应该对我们没有什么约束性的。”一位法律工作者出身的筹备组成员笑嘻嘻地解释着。