199๗9年，美丽ษ园的开商鸿铭房地产开公司向北京市主管部门申请销（预ไ）售许可证，依照政府的有关规定，必须先提交一份前期物业管理公约，这份公约的主ว要内容之ใ一就是物业管理费标准。这个程序说明，开商在销售房屋的时候，必须先明确物业管理费的标准，物业管理服务实际上成为开商房屋销售的一项内容和必备条件；而业主在决定购买房子的时候，同时也认可了该社区的物业管理费用标准。
这份回函重点在两个ฐ质疑。
“恨美丽园？哈哈。”袁真在阳台上把双手圈成个喇叭形状，模仿着广播电台播音员的样子，瓮声瓮气地说，“中央人民广播电台，现在广播一个重要新闻，美丽园小区被北京市人民政府评为2๐oo2年度‘金牌居住区’。再广播一遍，再广播一遍…”
“是吗？”正在阳台上凭栏观望的袁真，伸了个懒โ腰，“哎，李委员，你看下面那一群人好像又是来咱们美丽园取经的，你们管委会的同事都在，瞧瞧，嘿，你还不快去开会去？别想在我们家又蹭饭吃。”
“快过来，快过来。”没多大一会，吴小蓓大惊小怪地喊起来。
雷霞落选管委会筹备组，引起了袁真和向梅等人的极大同情，也许因为都是女人的缘故，每当提起这件事，两个人都觉得心里有些酸溜溜的，为雷霞她们鸣不平。
办公室的窗外落叶缤纷，触动了物业公司总经理老余的心绪，这个4o多岁的中年人默默地停下了手中的笔，点了根烟，对着摊在桌子上的稿纸出神。
半年下来，该公司的服务质量得到美丽园业主的称许，政府主管部ຖ门组织的参观学习团也纷至沓来。美丽园真成了屈子笔下的“香草美人”，从她诞生之日，就邀集了万千宠爱于一身。
李新亚也正在接受另外一个记者的采访：“不管怎么样，你要修改规划，总得要给我们这几栋楼的业主打个招呼吧？问都不问一声就偷偷地干，根本就是目中无人，不把业主ว当回事。既然开商自以为了不起，我们也不必对它客气。”
“可现在呢？绿地没有了，网球场减少成了2个，上一个月，施工队开始施ๅ工ื时，大家还以为是要建运动设施，可是地基越打越深，这才觉得有点不对劲。赶快去问开商，你们猜变成什么เ了？变成了一座医疗中ณ心。”
这番话说到เ了点子上，协商派最大的罩门正在于此，协商谈判的道理谁都明白，不过嘴上说说可以，真到了实践的时候可不是这么เ简单，谁能拍胸脯保证自己让步的尺度一定能让业主们满意？
“没有人反对协商，可是协商总要有个底线，不能ม做无原则的退让。”胡昆回答。
张珩办事一贯地认真细致，那一天他和妻子颜杰去办理入住手续，看着妻子忙来忙去地和工作人员交谈，一时插不上嘴的张珩就坐在收楼处的玻璃桌前，边喝茶边与身旁一位业主闲聊起来。
屋子里的这四位所翘期待的不是别人，正是美丽园场维权行动的带头人：若寒。在成功地指挥了这次维权行动以后，若寒的大名在刚入住美丽园不久的一期业主们间迅扩散传播，声望正是如日中天之ใ际。
啥年代？还不是我们共产党的天下，老头子不喜欢听老太太唠叨。
“不是，爸，她单位在海ร淀，上班的路太远。”向梅的丈夫解释道。
党的十七大后，社会建设的思想越来越得到社会各个层面的重视。2oo7年12月，北京市率先在全国成立市社会建设办公室和市委社会工ื委，以全新的姿态致力于解决民生问题，全面贯彻十七大精神，贯彻落实科学展观，努力建设社会主义和谐社会善之区。
这个问题才是压在大伙心中最沉重的石头。
管委会讨论通过并不打紧，关键是产权人大会是否能够投票通过？一旦产权人大会投票批准这份合约，那就是一锤定音，板上钉钉，雷打不动的现实了。
大伙互相看了眼，谁都没有出声。
这是在座的所有人都不愿正视的现实。
“大家都说话呀，难道就这样坐以待毙？”老董喊道。
“你有什么办法？”丁国卫没好气地反问。
“什么เ办法？赶快宣传啊，等投完票，黄瓜菜都凉啦。”老周说道。
“宣传？宣传要没有效果怎么办？”郑续田狐疑ທ地问。
“你没宣传怎么知道没有效果？干事情谁不是一步一步来？宣传要没有效果，我就起来革命，推翻这个背叛群众利益的管委会。”看着丁国卫、凌宪光和郑续田等老牌维权分子都束手无策的样子，老董心里暗自得意。
“革命？”丁国卫等三人一起把目光投向胡昆和李新亚，又回头看了看雷霞。
胡昆和李新亚没有出声，雷霞也没有出声。
2oo3年的6月份，美丽园论坛，成为一片愤怒声讨的红色海洋。
在来自多方力量的炮击声浪中，管委会被架上了批斗台。
上半个月还是愤怒指责，下半个月就是信口雌黄的谩骂和人身攻击，这种变调的攻击并没有取得预想的效果。
连一向对管委会持严苛批评态度的“夫子论道”先生，都看不下去这种无聊的攻击。6月16๔日，他在坛子上紧急呼吁：“最近论坛上出现了一些攻击性的言论，对管委会进行指责，其