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第十一章 锦囊妙计

回到家中一看,邱钱认也是不在家中ณ,牛小小这才想起今天邱钱认是夜班。在家坐了一会儿觉得甚是无聊,牛小小决心到著名的酒吧一条街上去走走,来上海这么久ื,自己还没在酒吧里呆过,今天刚好一个ฐ人去体验一下这里的夜生活。

今天牛小小兴之所至,就想和张秘书到街上转转。刚ธ到地铁口,牛小小忽然计上心来,于是拉着张秘书๰上了地铁。他是要给张秘书๰一个ฐ大大的惊喜。

“牛小小同志,今天带你出来,是有一样重要的工作将由你承担,你最近以来的表现我们都看在眼里,幕老爷子对你也是钟爱有加的,从今天起,你将跟随老爷子学习了解掌握一些关键的东西。这里我不再多说什么,但有一点我要再强调一下,那ว就是党纪国法,你必须ี牢记,这方面出了事情,任何人都救不了你。”吴总先严肃的做了开场白。牛小小觉得事情有些严重,心里不知道吴总所指到底是什么,但总的感觉是自己将有一个施展才华的机会,于是赶紧表态到:“吴总放心,我坚决与吴总保持高度一致,坚决遵守哦公司制度。”

牛小小的心里开始十分忐忑。

自己是跨世纪的人才啊,因此便多了几分淡定、多了几分自信。于是在和人力资源总监勾通的时候便大气了很多,便有了直视面前这位绝代佳人的勇气。混混出身的牛小小,他那里懂得什么เ叫礼貌?两ä眼直勾勾的看着刘总监美丽高大的山峰,心中浮想联翩!自己้无数次的在山峰上攀岩、无຀数次的在河流中穿行!无数次的达到巅峰……,沉浸在美妙想象当中的牛小小真是魂不守舍,有好几次刘总监说了什么都没有听清楚。

2。3谁与情深?

各位看客大概知道小邱的来路及家史即可,不必深究。回头我们再说牛小小,自从认识了邱钱๥认,他的生活生了突变,对人生也有了新的认识。原先在小偷公司工作时,有时候运气好牵到了肥羊,老大也๣会偶尔犒劳它们这些有功之臣。所以小小对娱ຉ乐行业也๣是很熟悉的、娱乐่的经验也是很丰富的、对男ç女之事也๣是很精通的。但他并不知晓人与人之ใ间尚有真情在。小球有一副对联讲的透彻,上联是:假名假姓假地址下联是:骗吃骗喝骗感情横批是:拿钱走人。但这仅限于单纯的业务关系,双方各取所需自然不需留名。给小小姐留名乃当时著名四大傻之一。男ç人四大傻:下班就回家,挣钱自己花,吃饭点龙虾,给小姐留电话。只要不傻,自然不留真名电å话之类的了。小小的初吻就献给了小丘,那一吻,让两ä个苦命的人儿永结同心。那ว一吻,让小小明白什么是爱。

1。5江湖红颜

好在老板就是老板,在国资委主任面前是孙子,但在本公司却是土皇帝啊。总经理自有总经理的好处,刚才受了乌主任的气,作为总经理他可以立即找几个不顺眼的家伙把火下去。于是陈团员立即拿起电话叫那个破董秘和证券事务代表到自己的办公室。

公司总经理陈团员在上级领导的严厉批评下,灰头灰脸,风光不再,心里那个恨啊,娘希匹,这帮下人是怎么办的事情?这些基本的东西都没搞懂,简直是坑人嘛ใ。

牛小小看着老人若有所思的声情,学者电影里的口吻对老人极为恭敬的说道:“陕西人民希望您老能去陕西看看,大家盼望您的到来”

“是吗?好好好,有时间我也是想去陕西看看的,那里这几年变化也是很大的吧,哎,对了,那里有个地方叫草堂寺村你知道吗?”老人听了牛小小的话也๣显得非常高兴。

“就在长安南边,是一个ฐ小村子,您老怎么知道那么เ小一地方แ啊?”牛小小有些不解的问老人。

“我的好朋友是那村子里的,辛亥革命时期和我同时闹革命的,可惜啊,他英年早ຉ逝,可惜啊”老人说着,无限的感慨,看得出来老人对自己的占有充满感情。

牛小小和老人聊的极为投机,刘小羊倒是显得有些插不上话,于是撅起小嘴撒娇的说到:“爷爷,你俩干什么啊,还让我说话不,走吧,你领我俩到外面走走好不?爷爷”

“好好,到外面走走,听闺女的,什么都听你的”老人说着便起身,牵着刘小羊的手来到宾馆的小院子中ณ间,三人沿着甬道漫步向前๩,在郁郁葱葱的树木间在枝繁叶茂的花丛中谈天说地。一名大校军官和一名中校警卫官不近不远的跟在后面,若隐若现。

8。1名正言顺

前文书说道牛小小在看新闻的时候一则消息引起了自己的注意,这则消息就是所古城长安即将举办第一届中西部投资贸易洽谈会,牛小小从中忽然想到如何对0002进行操作。考虑的比较成熟后,这天他便来找自己的恩师幕老,将自己้的想法对幕老说了一遍后,幕老高兴的直夸赞牛小小说道:“好,很好,名正言顺ิ啊,真有你小子的,我看,可以按你说的准备”

原来牛小小从投资贸易洽谈会得到เ启,0002何不借着投资贸易洽谈会的名义与古城长安建立起长远合作关系呢?近几年,沿海开放城市๦的展可谓日新月异,但古长安却由于地处内陆,少了天然的便利条件,所以展非常缓慢。牛小小其实是很爱自己的故乡๥的,也是机缘巧合,借着0่002出海的机会顺便将自己的家乡展一下,可谓公司兼顾了。

吴总听了牛小小的建议,也是眼前一亮,觉得如此运作,成功的可能ม是很大的,而且自己方แ面风险也小的多,所以当即指示ิ牛小小飞往长安,详细调研,周密计划,为后续高层的出动打好基础。

牛小小离开家乡很久了,上次可以说是被逼离开自己้的家园,今天他就要荣归故里了,套用一句话俗话就是“老子又杀回来了”!所以当吴总命令他到长安进行投资考察的时候,还是有些激动的,心里有一种说不出的感觉。刘小羊也吵吵着想到เ古城来玩,但牛小小更加顾ุ念邱钱认的不易,俩人一起出来流浪ฐ,至今也是没有回去过,于是便狠下心拒绝了刘小羊,而带着邱แ钱认踏上了西区的列车。

000่2的老板这几天也是有些烦恼,吴总给自己的建议是自己最需要的东西,可谓的久ื旱逢甘霖!从产业展的形势看,自己้的公司确实需要经营土地的一级开,可是目前๩这一肥厚的业务都是由各级政府垄断ษ经营,这里面涉及的人和事真是太多太深了,怎么样才能打开缺口呢?他一直苦思冥想就是不得要领ๆ。虽然说吴总给自己出注意意在自己的股票,但总的来说,自己้的公司也๣确实需要在这方面做些文章,否则将来的展就会很被动。前几天,自己觉的副手到เ几个大城市试探了一下,总的结果都不理想,没有那个ฐ地方政府敢轻易的开这口子。正在苦恼的时候,这天吴总打来了电话:“老潘啊,你那边进展怎么样啊?”

“呵呵,我这边是老虎吃天啊”老潘干笑了两声,实话实说。

“我这边倒是有些新想法,能不能劳您的大驾,过来咋们聊聊?”吴总听了老潘的口气,就知道他那边有难度,问题可能就在于方向上有问题๤,于是要请潘总到เ上海来面谈。

“去你那ว里太扎眼了,很多人盯着你我,不方便,这样行不行,后天咋们俩在阿姆斯特丹见面怎么样?好久没去那里潇洒了,你老兄有兴趣吗?”潘总在电å话里淫笑着,两人都心知肚明。

“好啊好啊,那里都一样,那就后天出,各走各的,飞机上见,故地重游吧”吴总也是笑的开了花,想到那边的洋妞,有些迫不及待。

顺着牛小小的思路,吴总想尽快将0002๐的事情定下来,机不可失,时不我待!眼下的股市、地产等等等都是良机,一旦错过,必将遗憾终生。

晚上吴总给牛小小挂了电话,大概了解了一下长安的情况。牛小小这小子也๣确实敬业,一到古城来不及休整便投入到秘密调查中间去了,初步的情况看,形势非常有利ำ,投资贸易洽谈会政府非常重视,目标就是大力引进投资项目,促进当地大展,这叫借鸡生蛋!从地产的情况来看,也是百年难得的机遇,目前这边比较好的地段房价只有三千多元,地产业正在起步,有非常美好的未来。从政府、市场两ä方面来权衡,00่02在这里有大的投资,是各方面都非常期待的。

吴总听了后,非常高兴,表扬了牛小小几句后,让他继续深入了解一下当地地产的情况,主ว要的地产巨头有哪些,都是什么背景等等。牛小小表示ิ一定不辱使命!

吴总将国内的事情交代完毕后,便秘密飞往荷兰都阿姆斯特丹ล,对外宣称去参加一个投资交流会。

8。2锦囊妙计

吴总在牛小小的启下,终于策划好了0002的利好方案,对于这个方案,吴总自己้觉得把握非常大,于是便约潘总进行当面拍板,由于此事在当前的背景下显得非同小可,所以二人不得不远赴荷兰进行面谈。可以说,这件事的真实背景,全世界仅仅只有他们两人知道其中的原委,其他任何人都不会知道这件事的细节和目的,哪怕将来有一天有人从中看出了一点点门道,那ว也只是他的推测,不会有任何证据留在人间的。

两人在阿姆斯特丹一边享受漂亮的荷兰姑娘๤,一边将整个ฐ构思进行完善。潘总这边的行动要围绕投资贸易洽谈会展开,具体的行动要按以下步骤陆续铺开:

第一步,进行声势浩é大的宣传鼓动,将00่02๐进军长安地产的文章做足,最好让全世界ศ都知道0002将进军长安地产界。

第二步,0002高层正式表达愿意和当地政府进行投资合作的强烈愿望,并派出一个先遣团考察当地地产市场,适当拜会当地政府的主管部门。

第三步,做好当地政府主管部门的文章,由他们向高层传达00่02即将登陆长安的积极信号,并由主管部门建议投资贸易洽谈会组委会向000่2出参会邀请。

第四步,000่2和当地政府在本届投资贸易洽谈会上签订合作协议,合作金额๩高达50่亿元左右,协议要作为本届投洽会的重大成果在各地媒体上充分曝光。

第五步,000่2借助投资洽谈会向当地政府提出投资优惠政策要求,经与当地政府友好协商,以优惠价格取得开所需土地,并就土地一级开问题签署合作意向,作为投资50亿元的附加条件。

第六步,0002๐在长安城开始建设一座标志性楼盘,积极推进当地地产市场上台阶,做精品工程。楼盘销售形势要一片大好,为当地政府要创造大量业绩,成为当地纳税大户。

第七步,以合理的价格从当地政府手中获得土地一级开资格,从事七平三通工作,土地开业务逐步走上正轨。

第八步,土地一级开业务取得巨เ大成就,002业绩大增,产业链整合完成,展前景明朗,股价有走上百元的各种有利条件。

整个计划是一个ฐ完整的链条,利用政府急于取得投资洽谈成果的心理,将0002带进古城长安,利用签约后急于落实投资项ำ目的心理,取得优惠的投资政策。整个计划从表面上看完全合理合法合规,0่00่2进军长安地产是投资洽谈会取得的巨大成果,投资也是互惠互利,当地官员取得了骄人的政绩,0002取得了地产市场的巨เ大展,作为双赢。但真正的目标只有一个ฐ,那就是土地一级开的惊天大利好!

随着这一利好的推出,0002๐的股价将翻天覆地的变化,这里的投入,将全部在股市上得到回报!可以说,00่02๐及易方羊基金公司在股市的回报是地产实业回报的很多倍,可惜,这一切,只有两ä人的心里是清楚的。

8。3里应外合

这几年股市不温不火的,大家都有些疲软,很多人都不知道自己有股票的事情了,有些股票一天成交不到เ几十手,几百手,只是最近大盘才有所好转,可惜个人投资者都没有及时进场,倒是很多机构根据自己的敏感程度早早ຉ的在做着准备。易方羊的基金经理吴总就属于先知先觉的人之一,这主要归功于自己有一个神通广大的高级幕僚,幕老本人是研究金融问题的专家,他自己的学生也๣很多都是权高位重,所以信息就要比他人准确就要比他人及时,所以在幕老的顶力支持下,吴总将易方羊经营的红红火火,业绩排名一直是靠前的,连续多年都是金牌基金。吴总感觉到政策面、资金面可能存在的变数,所以下决心好好将0002做一把,如果真的是牛市来临,利好的效果将急剧放大,0่00่2的质地、业绩、利好,极其适合大资金运作,所以吴总在这件事上舍得下血本的,自己一生的经典战役可能就是这场操作了。

吴总进一步理了理自己้的思路,回味了一下自己的决策的前前后后,觉得这个决策是没问题的,于是当着潘总的面再一次表述了自己的决心:“老潘啊,我们哥们这么长时间了,这一次我是下了大决心的,你这边按既定的思路去运作,和地产相关的业务你出面,和土地一级开相关的表面文章你出面做,背后的事情我来努力,咱们里应外合将这件事情促成喽。上次面见马部长的时候,老马虽然没有吐口,但我能理解他,毕竟此事分量不同,我的意思你和老马再好好沟通一次,只要他默许地方政府的做法,我觉得就十有八九了,剩下的事情不行我想办法,让幕老出面和老将军沟通,只要老将军能点头,应该问题๤不大的”

潘总和吴总的合作,可谓是真诚实效,两ä人都是各取所需,但互相受益,所以潘总对吴总的计划ฐ很是支持,就拿这次来说,吴总的计划正是潘总多年以来梦寐以求的土地一级开,拿到土地一级开权,可以说是所有房地产企业的梦想,它的意义แ不仅在于在未来的竞争中获得主动,更不在于业绩的大幅增加,更重要的是,自己经营土地一级开,就相当于自己้控制了当地的整个土地供应市场,还有一点,很多人不明白的,就是拥有这样的权利,意味着自己的公司已经完全政府化或者是就是政府的影子,这样很多人很多竞争对手就会安分下来。