第十八章 二手房市场(1 / 1)

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众人从西餐厅出来的时候已经是三点多种了。走走停停,停停走走的没感觉出来怎么样呢,天就已经黑了下来。普通商铺开始准备关门。但夜市却才刚ธ刚开始。

“这个小熊很不错呢。”刘芸抱着一个有她一半高的小熊冲身边的mm们说道。

“稍等一下。”说完,浩é宇蹬蹬蹬的跑到旁边的架子旁。从里面抽出一张纸来。随后又蹬蹬蹬的跑了回来。

“欢迎你,从今天开始,你就是我们舞蹈社的一员了。”说完,浩宇冲其他人喊道:“大家都努努力。过几天咱们就得去拉新生了。可不能输给别的社ุ团啊!”

不过,起身之后先不说美容美的怎么样。至少李建感觉自己的头和肩膀到是很舒爽。

“以后这马姐,吴姐和杨姐就在咱们店里常驻了。别看三位姐姐年纪都不大。但她们却在总店那边做过四,五年的美容师。而且也都在其他一些店面里面做过经理。资历和经验都十分丰富。咱们店刚刚开业,我没敢叫太多美容师来。但人也不少了。每个楼层都需要一个ฐ经理坐镇。我觉得有她们三人也就没必要在额外聘请了。”

所以李建看一眼便将目光又落回到เ陈丽头上。对于他来讲,还是陈丽更靠谱一些。

这个ฐ快餐店并非是买东西交款的。而是先交款换一张卡。然后用这张卡刷东西吃。以防止餐厅人员中饱私囊。造成的结果就是餐厅的服务员一个个都拽的二五八万一样。反正他们一个月就开那么一点钱。对客人服务态度好也毛用没有。干脆就摆着一张扑克脸了。遇到เ关系好的。夹菜就挑肉。遇到关系不好的,你点肉菜都给你挑里面的青菜拣。至多扔块骨头进去。

不过,陈丽并似乎并没有生气。或许,是生气也没有表现出来。当李建的手在她的脸上掠过之ใ后。陈丽愣了一下。但很快就假装在那里看文件。头都没有抬。不过,还没到เ十秒钟,她那ว张没涂多少东西的脸就红了起来。

陈丽就好像刚才什么都没遇到一样。将图纸递给李建看。“这就是那几处住房的建筑图纸。你可以看一下。”这要是那个秃顶ะ的老头看到。估计就得大声感叹,真是同人不同命啊。

“兑个铺子要花不少钱吧?”

李建愣愣的都不晓得说什么好了。实际上,只要铺子是自己้的,那基本上做什么生意都不会赔的。而且,这里的地段实际上相当不错。两边就是饭店和商城。距离学校和闹市๦区又都很近。就算是再开一家饭店都不会赔。更不用说做别的生意。

“介绍一下。这是我男朋友林月。林月,这是我同班同学李建。”

李健缴过费,拿了三个盘子。分给姚遥和王月一人一个。三人便找了个角落的位置坐下。这边刚ธ落座,便有服务员上了几盘咸菜在桌上。主菜就要自己้去夹了。李建自然不好让客人去。便询问了两人的口味之后。自己去拣菜。

二话不说,李建直接取出五千块。把钱๥拿到เ手里。感受着钱上残留着的机器的热度。他这才终于开心的笑起来。

可他并没打算让钱就这么睡在银行里。人一有钱,第一个ฐ想的便是怎么把钱花出去。李建也不例外。拿着五千块钱。他第一件事便是去买຀电脑。同宿舍的三个室友从来都没有回宿舍住过。自然也根本不会买电脑在宿舍里摆着。李建自己更是买不起。所以,他的宿舍根本也没有电å脑。无论对于谁来讲。电å脑都是十分有用的。所以,李建决定先买一台电脑放在宿舍里。

“啊?刚买就要卖啊。哦,我知道了,你买房子本身就是为了倒手吧。”

李建点点头。“嗯,我的定价是八十万。你想办法让对方就用这个价格把房子买下来。最好今天成交。金色不是给你千分之三的提成么?我给你千分之五。”

陈丽ษ本来是打算挤公交的。但李建却带着她打车回去了。生意要是谈成了,打车的钱自然也๣就赚回来了。大热的天自然也没必要去挤公交。

两人很快返回金色家园。李建给那位先生去了电话。听到对方最多一分钟就能到之后,陈丽也到没人的地方打了个电话。回来之后还笑呵呵的冲李建比了个ok的手势。搞的李建都有些莫名其妙。估计是想到什么战略战策了吧。

没多久,便有一名男子笑呵呵的冲两人摆手。“这位就是李建先生吧。”

李建笑着伸出手跟对方握了握。“是我。”说完,他指了指身边的陈丽。“这是我女朋友。”

陈丽也笑着跟对方握握手,同时微笑着点了点头。“走吧,我们带您去看看这套房子。”

说完,陈丽在前面带路。带着两人一起坐电梯去了。一边坐着电梯,陈丽一边简单的为对方讲述了这套房子的优点在什么เ地方。同时,还有些夸大其词的讲述了房子的购买价格和装ณ修价格。

比如说,整套房子连购买加装修一共才花了不到五十万。但陈丽ษ却以每平63๑80块加3๑%的高层溢价。说是全套房子花费近54万才买下来。同时,装修费也被她说成是四十万。一开口就是90万花进去了。

其实,她这也๣不算是糊弄人。要不是有各种各样的售楼活动。再加上姚洗帮忙省钱装修。一套下来可不就是要90多万么。要不然,那些二手房的为ฦ啥六十平就敢挂7,80万出来。

房子虽然装修花费很少。但确确实实是精装的。整体装修十分漂亮。

不过,即使如此,那人也还是挑出各种各样的毛病来。对此陈丽都一一解答。虽然只成功搞定过李建这么เ一个ฐ客户。但陈丽毕竟干过两个ฐ多月的售楼小姐了。耳语目染之下,自然也学会了很多售楼小姐的招式。

两人正在那ว讲呢。她的手机就忽然响了起来。

“喂,请问您是?……哦,是我,是我。对,对,八十一平八十万。要来看房子啊。现在不太方便。那个ฐ您能稍等一下么?……嗯,大概ฐ再过三十分钟左右就行了。什么,觉得好的话愿意付全款。这个ฐ……好,我争取快一点。”

说完,陈丽放下电å话,继续微笑着看向那名男士。“那个,来,咱们在看看浴ภ室吧。”

十分钟็之后,对方แ十分满意,直接拉着李建到银行转账去了。随后,两人到土地局办理了房产交接手续。让李建没想到的是,二手房销售竟然还要缴纳转让费。好在转让费也不是很多。才刚ธ刚三万而已๐。这笔钱自然是李建出了。

没想到,昨天晚上才装修好的房子。一大早就给卖出去了。看着银行卡里多出的七十七万,李建都觉得有些不可思议。最主要的是,原本已经花到เ两千万之下的存款这回又升回两ä千万之ใ上了。提出一万块钱,李建直接给了陈丽五千块。当做这次销售的提成。

“四千是说好的奖金,一千是补助。以后在有这种事,我还会找你的。”

“你放心好了。别的不行。卖房子我现在还是稍微有点研究的。”

“之前那ว电话是你找人打的吧?”李建可没把陈丽的手机号给挂出去过。所以也不可能有人会给她打电话询问房子的事情。

“嘿嘿,之前给电å话局人工台,让他们帮忙查下电话。刚ธ才是他们查到之后回叫我的。”

两人正笑着呢。李建的手机便又响了起来。“喂,是我……额,房子已经卖掉了。那个,您要是想买的话,过几天我还有一套八十来平的房子要出售。嗯,好的。好的。一定一定。”

“看来,你价格定的低。好多人都抢着要呢。”

“呵呵,会为房子奔波的都是贫苦的草头老百姓,又何必相互为难呢,况且,我也确实赚了不少钱。这样就足够了。”

李建就近找了一家网吧,把挂在二手房市场的房产给注销掉。随后便跟着陈丽一起返回社团。

晚上,拖着疲累的身躯返回住所。刚ธ刚ธ洗完澡,李莹莹的电话便打了过来。说的是美容师们的住宿问题。美容师们都是李莹莹从别ี的地方找来的。之前二楼和三楼都没有开放。她们便住在二楼和三楼的包房里。可再过半个ฐ月二楼和三楼就同样要营业了。而这些女孩们却根本都没能赚到钱,也自然无法租房住。要是不解决住宿问题๤,女孩们就都得露宿街头了。

陈丽提的意见是李建出点钱,帮他们租个房子。然后在从她们下个月的工资里面扣回来。

“我在想想吧。不过,无຀论如何也得让她们有住的地方แ。”说是想想,可实际上李建早就已๐经想好了对策。对策也很简单。就是他在楼上买几套房子。给女孩们住。

第二天李建一下课便找到เ陈丽,询问他开的美容院上面是否还有空房。

陈丽想了想回道:“因为那栋楼ä的低楼层采光不是很好。所以七层以下大多都是空着的。你那家美容院上面的四层楼当时都没有住户。只是不知道现在有没有人买。高楼层的话,三十四往上好像也๣没卖出去。”

“七层以下既然采光不好,那干脆ะ也别买了。要买就买高点的。”随后,李建带着陈丽直接打车来到金色家园,属于李建美容院那栋楼的售楼处。陈丽是金色家园的售楼小姐。即使不属于这里。也有权利出售此处的房子。所以,进去之后她便为李建寻找起来。

“果然都没有卖出去。最近这两ä个月就卖掉四栋房子而已。”

“好,美容院那栋最上面的三层楼ä一共多少平?我都要了。”

“额,我看看,不算阁楼ä的话,一共是八百四十平。全买຀下来的话,我看看。算上三个阁楼的话,要603万。那个ฐ,要不要再买几个车库?”

李建点点头。“在加三个车库吧。”可以给客人们使用。也๣可以给美容院的姑娘们使用。

“啊,一共是六百三十万。”

两人也算是轻车熟路了。直接转账,不过半小时就拿了房产证。都不耽搁两人参加社团活动。

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