第五章 商品房(1 / 1)

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李建点点头。“你还是挺诚实的么เ。”“当然了。骗人多不好啊。”

在陈丽说到这里的时候。电梯也落了下来。“那个,您想要选个多大的房子?”

虽然同样是住在这里。虽然同样是为ฦ了省钱。但李建是因为家里穷而被迫省钱。另外三名室友则是因为觉得没必要浪ฐ费钱而省钱๥。有区别么เ?当然有了。

很快到了上课的时候。其他学生终于拖着沉重的脚๐步。踩着上课的铃声。渐渐走入。开始的时候,李建的眼睛始终盯着书本。直到เ铃声响完,他的头这才略微抬起看向前方。

“这……就是你亲戚买的房子?”

“恩。居住面积二百四十五平。使用面积两百平。外加一个二十平的阁楼。在下面还有一个十平的车库。您看看大概需要多长时间和多少钱。”

“恩,装修之前,还要说一下打算怎么เ装修。瓷砖,地板要铺什么价位的。漆要刷什么样的。房子打算怎么装修。都要详细的研究一下。咱们先去挑瓷砖,地板,油漆吧。”

随后,李建便跟着姚洗去挑选装ณ修用的各种物品。姚遥没有跟他们一起去。她要留下来做具体的丈量。当然,还有更主要的一件事要由她做。那就是叫工人。姚洗手下并没有工人。所有装修的工人都要从姚遥认识的同学里面找。之ใ前两个ฐ活都是这么เ做的。

姚洗并没有带着李建到เ商店里面去选东西。而是直接带着他到批的地方去拿货。那老板他多少也是认识的。虽然量少了点。但直接拿货也没什么问题。而且价格也压的比批价要更低一些。油漆外面两百二一桶的,他五十就要了下来。五百一平的瓷砖更是直接八十就给叫下来了。地板也是直降三百。把整数给抹了,留了个零头。看的李建差ๆ点没把舌头吐出去。油漆和地板到还好说。主要是没想到进货八十的瓷砖。商场竟然敢直接摆出五百的价。

“这是有识货的人在。要不然你自己买。他们一样敢往死里要价。实际上你感觉很便宜了。但他们却也赚了至少两倍的钱๥。当然,钱是一定要让他们翻倍赚的。要不然,人家就会拿过期或者是组装货糊弄你。比如这油漆,十块钱一桶也能ม买下来。但你拿回去根本刷不上墙。”

李健一边听,一边点头。没想到,装潢生意里的事还真不少呢。

两人一共买了十五桶油漆,两百平的瓷砖,两百五十平的地板。在加上铜线,木材什么的。一共合起来才花费了李建两万块钱。这可是两百平的房子。不是二十平的房子啊!

等到返回去的时候。姚遥已经做完了具体丈量。屋子里面也已经多了八个青年。都是李建他们系的学生。都很面熟。但却没一个ฐ能叫出名字的。

“呵呵,你也知道啦。这些都是咱们学校的学生。上课的时候不可能全天都来。所以钱都是按小时算的。当然了,现在放假,我们自然能全天奋战。那ว个,毕竟都是学生们。活做得不算熟ງ练。咱们也๣不能要太多。每人一小时十五。我比他们要多一些。一小时十八。我爹一小时二十五。你觉得怎么样?”

李建点点头。一小时十五,一天按八小时算就是一百二十块。正常的装修工ื一般都是学徒一天一百五十块。成手一天两百。他们要的也是十分合理的。

“好,觉得可以的话,我们今天就先把定制图画好。明天咱们正式开工。”

两百多平的房子。加阁楼加车库。画起定制图来也没那么容易。等画好也到เ晚上了。李建也跟着帮忙来的。不过,倒忙虽然没帮。但正忙也没帮多少。

众人一直忙活到晚上五点多。由于明天才开始算上工ื。所以今天是不要钱的。李建也不能占他们便宜。便决定请大家一起去吃一顿。找了个叫笑笑的小餐馆。叫了十几个菜。点了一箱酒。花了八百多块钱。吃的大伙也都挺高兴的。当然,因为明天要上工。所以酒只要了一箱。要不然,估计三箱都不够喝的。

第二天七点多,姚洗和姚遥便开始对房子进行装修了。其他人都是八点前到的。午餐李建帮忙供应。吃的是八块钱一份的盒饭。一个ฐ人两份。外带一箱可乐。晚餐也是李建负责供应的。跟午饭一样。都是盒饭加可乐่。不是李建小气。而是工人们在晚饭结束之ใ后还要继续上工ื。所以也没办法出去吃。

饭自然也不是白吃的。中午十二点到一点的一小时,晚上五点到六点的一小时是不算工钱的。工人们可以在这段时间里面休息。不过,大伙都只是吃完饭休息个ฐ十分钟便开始上工了。一直忙活到半夜十点多。众人这才纷纷离去。

全天工ื作十二个小时。十个人一共是一千六百三十块。加上午餐和晚餐464块。全天的花销一共是两千一百块。已经相当于一名普通工人一个月的工ื资收入了。

钱拿了。活也确实认真干了。难的活都是姚洗和姚遥动手。一些简单的则是由其它学生动手。李建也没闲着。跟着一边学。一边帮忙做。简单的装修一个礼拜便全部做好。随后,李建开始按照自己的想法在室内添加家具和各种物品。当然同样是跟着姚洗一同去的。

等到装修彻底结束。一共用了二十八天,四个星期的时间。所有人工费合一起花五万八千八百块。每周的周六和周日,他还会花费几百钱请大家一起到笑笑吃顿好的。算是对他们的表现进行表扬。期间,他又买了一些装潢用的其它材料。即使如此,前前后后也一共就花了十万块钱๥。近三百平米的建筑,装潢才只花费十万块钱。已经可以说是相当少了!

随后,李建开始往家里面添置各种家用电器。本来是打算等十一打折时候在去的。不过,有姚洗帮忙。李建提前买也๣一点都不吃亏。电视,浴缸,洗衣机,热水器,空调,风扇,台式电脑,电å冰箱。冰柜,跳舞毯,游戏机,音响,放映机。见到的家电李建几乎ๆ都买到家里摆着去了。随后又买了沙,衣柜,桌椅。前前后后合起来花费了总共十五万。买的都是比较中ณ等的。太差ๆ的用着不好。太好的李建又不需要。所以便买了这些中不溜的电器。

一套房子下来,购房花费两百零五万,装修花费十万,购买电器花费十五万。总花费两百三十万。可以说是相当节省了。要是随便找个装修公司来装的话,估计都得用上七,八十万。就是上百也不是不可能。可以说,姚洗为他节省下了相当大的一笔钱。

炎热的七月不知不觉就这么过去。来到了更加炎热的八月。学校还要在休息一个月才会开学。李建的房子也๣还不能ม住人。虽然用的都是环保材料。但却要在放上一个ฐ月才能搬进去。

再次来到售楼处,与上个月来时不同。虽然同样由于人少而显得十分宽阔。但上次来时却是人越来越多。而今天却随着时间的推移,有人越来越少的迹象。

陈丽显然还记得李建这个大客户。见到李建进入。她便带着甜蜜的笑容迎上来。

“李同学。您又来啦。”

说实话,李建还是挺佩服对方记忆力的。虽然陈丽长得也算甜美。但一个月没见,他却已๐经有些认不出陈丽来了。而陈丽却一眼便把李建给认了出来。

“恩,我之前不是说过还要在买套房子么?还让你帮我关注来的。”

“嘿嘿,你放心了。不仅我们这栋楼。整个ฐ金色公寓的楼ä盘我都看过了。绝对能帮你选到เ最合适的房子。”说完,陈丽ษ便在其他人莫名其妙的目光下,带着李健离开售楼处。虽然只过了短短一个ฐ月的时间。但却有很多人不做了。而且又新来了一些人。就算上次见到过李健的。这次也๣基本上忘记这家伙是谁了。虽然,她们怎么都想不到เ,为啥陈丽会对这个地摊货这么亲切。

“那个ฐ,李同学,您这次打算买什么样的房子呢?”

“额,陈丽啊,能不能别总李同学,李同学的叫?你叫我李建就好了。”

“好,那ว个李建同学。这次你打算买什么เ样的房子?”

“我打算买两套商品房。使用面积要五十左右平的。最好是连在一起的。”

“好,请您跟我来。”陈丽带着李建没走多久,便来到一处闲置的房子前。地点还算可以。只是右手边那四栋被商场买下了。左手边三栋被一家饭店买下来。独独留下这么一栋。

“这个ฐ房子的位置很好。旁边就是饭店和商场。多少能带起一定的客流。当然,要看您做什么生意了。也๣有几位老板看过这块的房子。只是做大生意显得太小。做小生意又怕赚不回钱。所以便没有买。”随后,陈丽小声说道:“悄悄跟你讲哦。实际上他们不买的主要原因是买຀商品房就必须ี买面积同样的地下室。这地下室的价格虽然是三千五一平。但他们都觉得要地下室没什么用。便不愿意花这钱。”

“呵呵。我到是无所谓的。就选这里吧。”

李建简单的看了眼位置。地下室都没进。便决定下来。他还是比较信任陈丽的。她会第一个介绍这里。肯定是因为这里的房子是相对来讲最理想的。

“恩,这两栋房子。一栋建筑面积七十二平,一栋建筑面积七十六平。每平价格一万一千四百块。打完折之后的总价格为156๔万3千块。加上地下室的价格48万。一共要两百零四万三千块。李同学。要不要在加个车库?”

李建想了想之后。点点头。原本他是觉得有一个ฐ车库就足够了。不过,想了想,他又觉得车库未必非要给自己用。有车库给客人们用也是挺不错的。

“对面那两个车库是空着的么เ?如果是就卖给我吧。不是的话就算了。”

“是的,是的。商场和饭店就买຀了一个车库给经理停车用。这楼的住户也๣都愿意把车挺在停车坪。所以对面那些车库都是空着的。您要是加两个车库的话就要在加十八万六。一共是两ä百二十二万9千块。您是第二次买房子了。每十万可以回扣您一万块钱。二百二十万可以回扣您二十二万。减去这二十二万还剩两百万零9千。我的提成就只有千分之四而已。要不然,这9千块我就做主给你抹了呵呵。”

李建微笑着摇摇头。“没关系。不差这九千。”

随即两人返回售楼ä处。自然依旧ງ是咖啡豆的待遇。陈丽也依旧陪着李建在那里聊天。只不过,这次夏老板没有亲自过来。来的是他们这里的经理。

经理十分热情的接待了李建。虽然售出的楼房并不属于陈丽ษ负责。但客人毕竟是她带来的。所以,提成依旧要算在陈丽ษ头上。

依旧ງ是直接到银行转账。签了一大堆的合同和授权书之后。房产证便直接落尽李建手里。

“姚伯伯么?之前๩我不是说过还有个铺子要请您帮忙装修么?铺子已经定下来了。有时间过来看看吧。”除了李建姚洗也没有其他客户。自然是随时都有时间。这边电话刚刚挂断ษ。那边人就坐车过来了。

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