第三章 买房(下)(1 / 1)

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“我叫陈丽。这是我名片。”离开售楼处来到เ电梯前。陈丽ษ递给李建一张名片。中ณ间写了名字。上面是职位。下面是,您打算买຀个什么样的房子呢?我好具体为您介绍一下。”

“哦,先说说你们这里的房子价格是怎样的。”

“我们这里的楼盘都是三十七层高,每楼ä八个单元,每单元三至四套住房。全部住房的数量为ฦ8๖88间。平均使用面积为68平。建筑面积88๖平。房子每平标价638๖0块。毕竟距离学校和商业区都不算远。所以价格要相对高一些。另外就是从八层开始每层要追加1%ื的楼层费。当然,这只是标价而已。实际上我们楼盘是有打9๗8折的。而且每十万直降五百。还有一些其它的购楼活动。诸如抽奖什么เ的。不过,那都是假招子。我悄悄给你讲。无຀论怎么抽都不可能抽到เ你身上的。实际上那些大奖早就已经决定好归属了。”

李建点点头。“你还是挺诚实的么เ。”“当然了。骗人多不好啊。”

“除了这些还有没有其它的?”

“有,一次性全款付费的话,还可以在打95折。而且免除三年物业费。同时还可以直接领取房产证。另外就是购买຀顶楼加八万就赠送一个阁楼。任何楼层加十万都可以在赠送一个车库。同时,购买顶ะ楼的话,还将在楼顶ะ拥有一处属于自己的土地。可以种种花什么เ的。”

在陈丽说到เ这里的时候。电梯也落了下来。“那个,您想要选个ฐ多大的房子?”

李建算了一下。“恩,顶楼实用面积一百平以上的。你们这里过一百平的都有多大的?”

“额๩……顶楼一般都是一百平的。最大的是建筑面积两百四十五平,使用面积两百坪。四室两厅一厨两卫。是一处楼中ณ楼。由于阁楼是已经建好的。所以,买顶层必须要加八万把阁楼一并买下来。至于车库就是选择性的购买了。除了最大的这处之外。剩下的都是使用面积在一百平到一百五十平之间的……”

李建抬手制止了陈丽ษ。“带我看看这最大的一处吧。”

陈丽愣了一下。随即点点头。“好。不过,那个房子不在这。请您跟我来。”

陈丽ษ带着李建来到第六栋。乘坐电梯到三十六层。“就是这间。”房屋用的是电子锁。陈丽输入密码之后。带着李建进入房间。一进屋便是一个ฐ四十平的大客厅。往里是二十五平的大卧室。另一个卧室是十五平在右手边。厨房十平在左ุ手边。卫生间有十平。在小卧旁边。楼梯是在左手边厨房门口的位置。

简单的看了一眼。李建便跟着陈丽来到二层。之前厨房的位置是小卧。大卧依旧是里面的位置。左手边是一个二十五平的卫生间。在之前๩楼梯的位置还有一个继续向上的楼梯。在向上自然就是阁楼。阁楼面积是二十平。高两米左右。跟三米五高的普通楼层比起来显得矮小一些。是用来储物的地方แ。在阁楼背阳面有一扇门。打开门外面便是楼顶。

阁楼两ä步远的位置被用白漆涂了一个ฐ面积大概ฐ有一百平的正方形。“如果您要购买这间房屋的话。这块地就是属于您的了。您可以随意在这里放置任何物体。”

在四周也有几块同样用白漆画出来的地。有些地上已经种了花草。还有些地方甚至种了一些水果蔬菜。

两人从楼顶下来。陈丽继续说道:“我们这里的隔音效果非常好。当然,就算不好实际也没什么เ。住顶层的都是有钱人。基本上不太可能出太大的吵闹声。而且,您楼上没人。所以也不用担心楼上有人跳舞会吵到您。我们楼下开的是高档商场。服装ณ,蔬ຒ菜,水果,各种家用电器都有销售。而且品牌也都是最好的。只要打个电话对方就会送货上门。完全不需浪费您的时间。在旁边的楼ä层还有电影院,冷饮厅等各种休闲娱ຉ乐场所。”

李建点点头。“就这处吧。顺便加一处车库。我要一次付清。你算一下价格吧。”

陈丽惊讶的嘴巴都张的大大的。简直都能塞进去一个苹果。随后,她急忙掏出手机噼里啪啦的按起来。没多久ื,陈丽便硬挤出一副十分不自然的笑容看向李建。

“房子加阁楼加车库。在减去各种折扣之后。一共要两百零五万。您看可以么?”

李建点点头。“那个ฐ。在哪里签合同。还有,我没带现金。用银行卡可以么?”

“当然可以!我们楼下就有银行。我们可以直接在那里签订合同顺便过户。”说完,陈丽便急不可耐的带着李建下楼。两人很快便回到售楼处。

这里的房子价格总体来讲是相对较高的。尤其是高层的住宅区。而且,在公寓开建的时候。实际上就已经销售掉大部分的住房了。如今剩下的都是一些因为ฦ各种各样的原因而卖不出去的房子。比如李建那栋就是因为价格过高。所以始终都没人买຀。因此,这些售楼小姐平常很难把房子推销出去。没人选的房子。自然很难在被其他人给选走。常常都是忙了一天却连半套都卖不动。不过,一旦随随便便的卖出一套房子。吃到的提成基本上就可以让这个月都歇着了。

“呦~~回来的到是挺快啊。”

同样的,由于房子都是被挑选剩下的。所以,即便售楼ä小姐们说破了嘴皮子。客人们也都会一栋一栋的看。很难有一个小时以内便确定下来的。而陈丽ษ和李建一共合起来也没用上半小时的时间便回来了。

回道售楼处之后。陈丽立即跑去给陈建用上好的咖啡豆泡了一杯咖啡摆到他面前。

“那个,我们经理等会就过来了。请您稍等一下。”

当看到陈丽给李建用咖啡豆泡咖啡之后。其她售楼小姐们便全都惊讶的“啊”了一声。

就如同“茶”,“上茶”,“上好茶”一样。在这里不同的客人所获得的待遇自然也๣是完全不同的。一般看房子的客人等待的时候通常只有矿泉水或者便宜饮料。看完房子,决定买个三十来平小房过户的,则是给上溶咖啡或者是有些价格的茶。只有买价值百万以上大房子的客户才会得到咖啡豆和高等茶叶的待遇。

冲好咖啡之后。陈丽并没有离开。而是亲昵的坐在李建身边。拿出一本记载附近各种建筑的小册子滔滔不绝的给李建介绍起来。同时顺便聊些别的事情。要是李建因为不愿意等人而离开。那她不陪死了。所以陈丽使出浑身解数的在那ว里陪着李建。

李建跟陈丽一聊起来才知道。原来两人竟然都是lx大学的学生。只不过李建读的是机械系。而陈丽读的是财经系。陈丽虽然家里条件算不上好。但也不算太差ๆ。她是本地人。父母都有工作。家里条件算是中等。这次放假,刚刚上大学的她在家里闲不住。便出来打算来个勤工俭学。结果找来找去也找不到什么合适的工作。最后便到这做了个售楼ä小姐。能赚到เ钱๥自然是好的。赚不到เ也无所谓。跟她一样的大学生在这还有不少。就这个售楼处便有七,八个。有李建他们学校的学生。也๣有其它大学的学生。

两人又聊了片刻,一辆银色豪车停在门口。随即,一名身材极端福的胖子。带着一脸和气生财的笑容走进售楼ä处。此时已经是十点多钟。售楼处也开始忙碌起来。有其他一些讨价还价的买主散落在四周,跟李建一样同那些售楼小姐们交谈着。不过,一看李建桌子前面的咖啡。和旁้边坐很近的陈丽,他便直接奔着李建走了过来。

“您好,您好,您好。”一过来胖子便热情的向李建伸出手。

李建起身跟对方แ握了握。

“我是这的老板。姓夏,大家都喜欢叫我老夏。”

“夏老板您好。”

虽然李建身上的穿着不怎么เ样。但现在有钱๥人都喜欢标新立异。只要能ม掏出钱来。就算光着身子来。老夏都不会感到เ诧异。恩……至少,就算是诧异也๣不会表现出来。

身为ฦ老板,自然不可能什么人物都接待。不过,李建一栋房子两百万。也算是大笔交易了。他自然要过来结识一下。毕竟多个朋友多条路么เ。要是李建买的是小房子,那自然就是经理负责接待了。

简单的跟夏老板聊了几句。李建,夏老板和陈丽三人便前往银行办理过户手续。一般银行过五十万就得提前通知。两百万那更是取不出来的。不过,三人到银行也不是为了取钱。而是直接把钱转到夏老板的账户上。

“这张是银梦馆的会员卡。虽然不是我老夏开的。但开的人跟我多少有些交情。李老板有时间还请去捧捧场。”

随后,夏老板又道了几句珍重便驱真正的豪车离开了。李建还以为对方会请自己吃顿饭呢。不过,想了想,这老板手下至少有二十多栋房子。市值起码五十亿。自然也不可能看上这区区两百万。或许。只是觉得自己是个ฐ什么有钱人。想要结交一下罢了。

虽然房款说是两ä百零五万。但实际上的价格却是两百零四万九千四。还找了他六百块钱。等夏老板走后,李建随手就把多出来的六百块给陈丽做小费了。陈丽自然是说什么都不收。

“我从您身上吃到的提成已๐经很多了。实在不能在收您的小费。”

李建笑了笑。回道:“这钱不是白给你的。我过段时间应该还会在买几栋房子。我希望你能帮我留意一下。如果能买຀到一个好房子。这区区六百块也๣不算什么。”

“这是我的本分。我一定会尽心尽力做到เ最好的。”最终。陈丽ษ没能说过李建。还是把那六百块给收下来。两人这才道别。

“那ว个,李同学。我们这里有老用户提成活动。如果您在我们这里买຀第二套房子。或者是介绍他人来这里买຀房子。房款每过十万,你就能至少获得一万元的提成。如果您有朋友或者是您自己打算买房子的话。还请通知我。我一定为您献上最优质的服务。”

随后,李建返回宿舍。虽然房子有了。但还没装潢呢。当然还得在宿舍继续住上一段时间。

“房子是到手了,可装潢却是个问题。买物品工人会吃折扣。这还不算。要是按天数给工人钱。一天的墙三天都刷不完。要是一次直接给完。三天的墙又一天就能糊弄完。装ณ潢一个屋子至少要请七,八个工人。不算别的。光人工费。多浪费一天就要多花一千五百块。虽然钱多。但也不能ม随便浪费。要找还得找认识的。就算不能ม省下钱来。至少也不会花出去太多。”

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