第10章(1 / 1)

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迷迷糊糊中,张仲平感到江小璐蹑手蹑脚地进进出出,像一只忙碌的小老鼠。张仲平不知道江小璐什么时候起来的,他扭头看了一下床头柜上的小闹钟,已经快下午一点了。

江小璐在准备中餐,一盘水果沙拉,几片面包,一小碟白灼生菜,还有两份单面煎蛋。很简单,也很清爽,跟张仲平在外面请客吃饭点的那些菜比,完全是另外一种类型,与居家过日子的饭菜也有点区别。

张仲平问到底怎么回事,唐雯要他问小雨,小雨头也不抬,两只手在键盘上忙乎,说没事呀。

张仲平说:“怎么เ说话像吃了火药似的?有话好好说不行吗?妈妈一句话就引出你那么多反问句,你是搞反问句批发的吗?”

“中国银行已经把这个ฐ案子剥离给了东方แ资产管理公司,归它申请执行,那里有熟人没有?”丛林说。

“好好琢磨一下,应该有吧。不过,同一件事不同的人去做,会有不同的效果。一起做事的人最重要了,不知道这个龚大鹏怎么样?”

张仲平说:“对对对,跟你一起吃饭就不累,还可以减肥,因为你秀色可餐。”

江小璐说:“行呀。”

“是呀,烦的时候,跟一个要熟不熟的人打打电å话,看能不能在一分钟以内让自己爽起来。”

“你这次爽起来没有?”

“更加不爽了。”

“你别打击我好不好?我好脆弱的。”

“有多脆弱?”

“脆弱得就象是玻璃做的,风一吹,叮当叮当作响。”

“不会吧?说起来像个玩具似的。”

“你真聪明,我还就是一个玩具,而且,挺好玩的。”

“是吗?”

“是的,如假包换。”

老班长要来的消息是健哥告诉张仲平的。张仲平马上给丛林打了个电话,丛林说他已经知道了。

见面以后,老班长跟张仲平解释了没有事先打电话通知他的原因,他是陪领导来的,根本不知道会在这里呆几天,也不知道会不会有时间见面。如果只是老班长来,健哥和他的领导都要陪。老班长陪他的领导来,规格上升了,由á省委、省政府负责接待。但老班长作为随行人员,行动也就不自由á了。

老班长的领导临时先行返京了,剩下的事情由老班长来做。这个改变最高兴的就是张仲平和丛林,因为ฦ这样他才有机会以尽地主之谊。老班长也很高兴,他在皇城脚下做事,职业使得他不得不有时候拿架子,有时候还得装ณ孙子,都是累人的活。跟同学在一起,就轻松多了,不需要像在官场上那样脸຀上像涂了糨糊。三个人在海内鱼翅海鲜酒楼吃饭的时候。一进包厢,老班长就把外衣脱了,在桌子边上做扩胸运动。丛林说:“憋坏了吧?减负减负,由张仲平同学负责安排泄火药。”张仲平说:“没问题๤。”

张仲平其实早在吃饭之前就已经把一切都安排好了。吃饭以后,到扶桑海ร岸三楼娱乐城唱歌。

唱歌的地方是老班长选的。老班长说,扶桑海岸名声很大,都传到北京了。

扶桑海岸与张仲平的3d拍卖公司还真有些渊源。

扶桑海岸在劳动广场西北面,是一座欧罗巴风格的十八层综合楼。按照原来的规划,应该建到二十八层,没想到桩打下去,发现了一条暗河。这是原来地质勘探时没有发现的问题,据说为ฦ此还处分了几个人。

这下开发商惨了,必须追加投资。怎么เ办?只好贷款。建设银行贷了款,工商银行贷了款,连农业银行的款也贷了。房子建好以后却卖不出去,因为增加的投资成本,势必要分摊在销售价格上,这样就比周边的房价高出了很多。加上扶桑海岸的建筑地基问题外面有很多传说,开发商又不好出面辟谣,一开盘,就砸了。

扶桑海ร岸建好以后卖不掉还有另外一种说法:对面的白银世界,二十六层,那堵斜面的玻璃幕墙就像一把大刀。扶桑海岸有日຅资背景,大刀向鬼子们的头上砍去,不天昏地暗才怪。

上面的说法就跟风水有关了,就得高人化解。扶桑海岸的老板请的是香港的一个风水大师๲。据说此人是李嘉诚家里的座上客,与澳门赌王何鸿燊的关系也很密切。澳门许多赌场三、五年就要改换一次门庭,大门的朝向修修改改,里面的设施与摆放也要挪动挪动,目的无຀非是顺应风水轮流转的道理。葡京酒店内的赌场装修设计据说不少就是此人的手笔。香港的风水大师来了又走了,他怎么为ฦ扶桑海岸的老板指点迷津没有人知道。但是不久,人们看到了扶桑海岸的变化。它原来也有一面玻璃幕墙,将一棵二百多年的樟树圈在里面。政府规划部门、文物部门、城建部门还有林业部门都有要求,城市里超过多少年的树木,建筑施工时必须ี加以保护。樟树不能移,但玻璃幕墙必须拆掉。玻璃幕墙是房子的一部分,围成一圈,圈里有木,那是困。紧接着,罗马柱的两侧,耸立起了两座四、五米高的青铜雕塑,那是两头紧紧夹着尾巴双眼怒睁朝外冲抵牴的健壮野牛。朝向白银世界那一面的窗户也改了,用石膏做成张着大嘴的虎头,内侧用立邦漆刷็成鲜ຒ红的颜色。据说房是由扶桑海岸开发有限公司支付,与“六佰六”的盈亏无关。但扶桑海岸开发有限公司并没有与一、二层的产权人直接签订租赁合同,租赁合同由产权人与“六百六”签订,这样,高额๩租金的支付保障还是有赖于“六佰六”的经营情况。可是,“六佰六”的经营利润能够有多少?它本身要赚钱,还要支付远远超过市场正常价格的租金,它做得到吗?当时好像没有人算过这笔账,或者算过了,觉得没有风险,因为产权时间长达五十年,就当成是钱存银行得了。急于当老板的人,成了逐利的羊群。他们冲钱而去,最后落入了别人早就挖好了的陷阱。

“六佰六”开张营业了不到一年,最后铩羽而归。等到เ人们醒悟过来的时候,扶桑海岸开发公司的法人代表早已几易其人。当年收到เ的购房款,也早已化整为零不知去向。

最初的租金还是按时支付的,“六佰六”一撤出,就不能兑现了。原来返租租金的承诺,不是无条件的,以“六佰六”的持续经营为前๩提。这个ฐ重要的前提条件,隐藏在中日两种文字的合同文本艰难晦涩的表述之中。窗户纸一捅破,大家一下子就明白了:被誉为营销奇迹的扶桑海岸商铺销售,说穿了不过是一场高息揽储的非法集资罢了。一时间,诉讼纷起。

其实,最紧张的应该算是贷款银行。本来,各银行也是一层一层地拿到了抵押物的,但评估是在一、二层销售最火爆的时候做的,评估价格明显偏高。如果“六佰六”能够持续经营,生意做得起来,问题还不大。一停业,房价就跌了,贷出去的钱便不能如约收回。

银行只好打官司。一般人都想不通,贷款银行为什么不牢牢地将一、二层商铺销售的资金控制ๆ起来。它的市场反应为什么总是要慢半拍,一些明明可以绕开的暗礁险滩,总是要被它遇上、碰上、撞上。张仲平却是见怪不怪,在有些人眼里,银行的钱就是国家的钱,国家大得很,亏得起。国家吃亏,帮国家管钱的人却不会吃亏,除非是你运气不好,东窗事发,被抓了进去。张仲平没有功夫忧国忧民为银行惋惜,得到信息赶紧跑上跑下地抓紧活动,因为银行一打官司,拍卖公司就有了做业务的机会。

张仲平正是通过做扶桑海岸第三、四层的拍卖业务,跟健哥铁ກ起来的。而其中最重要的一个ฐ因素便是有老班长的引见。老班长一来,却又指定要来这里。世界上的事情,就这么巧。

健哥没有来陪老班长用餐。健哥说:“你们三个同学先聚一聚吧。吃完了饭,仲平再通知我上哪儿找你们。”老班长说:“刘局有事就先忙吧,你已经陪了两天了。”健哥说:“没事没事。前两天因公,今天晚上因私,算是朋友聚会。”老班长说:“那就最好不过了,我的两位同学,一个政治上要求进步,一个生意上谋求发展,都跟你有关,还得请刘局多多费心。”健哥说:“领导指示,坚决照办。丛林不错,仲平也不错,大家互相关照ั吧。”

张仲平对扶桑海ร岸还是有感情的,因为这笔业务对于3d拍卖公司来说是一个转折。扶桑海岸第三、四层的买受人财大气粗,二层楼一装ณ修,哗地一下成了当地最豪华的ktv城,每到夜幕降临ภ,全城不知道有多少高档小汽车往那儿开,整整三层的地下车库根本就停不下。他们又租下了马路两边的汽车咪表车位,一百米宽的马路有时候被挤得只剩下一来一往两条公用车道,生意火爆得一下子就让人瞠目结舌。

不过,张仲平却很少光顾这里。老板多次请他,给他派金卡,说可以免他的包厢费,他也总是婉言谢绝。关于这一点,他与健哥倒是英雄所见略同。健哥说:“各赚各的钱,一笔生意做完,就不再拉拉扯扯,大家互不亏欠,清清爽爽的,没必要粘糊。”

张仲平很少来这里还有另外一个ฐ原因,当初拍卖的时候,也正是一、二楼商业铺面的官司打得热火朝天的时候。三、四楼拍卖评估均价每平方แ米六千二百元,降了三次价,直到每平方米三千一百元才卖掉。想买的人有,却又怕像一、二楼那样,接了个烫手的山芋。最主要的是拍卖必须一次付款,这对于一些买家来说压力就大了,毕竟是三千来万的东西,不是随便哪个想啃就啃得动的。那个买家开始也很犹豫。张仲平一边跟别的买家谈,一边要公司招商部做了一个ฐ项目分

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